广州二手房价买卖合同样式

广州二手房价买卖合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房产描述1.房产位置：广州市__________区__________街道__________号2.房产面积：__________平方米3.房产用途：住宅4.房产所有权证号：__________5.房产现状：__________二、交易价格1.双方确认，本房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。2.过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。3.甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。四、付款方式及时间1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）自本合同签订之日起____个月内，支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.乙方未按约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。五、双方权利及义务1.甲方应保证房产的真实性，如房产存在隐瞒、虚假等情况，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实信用原则履行本合同。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.买卖双方身份证明3.房产现状照片4.付款凭证5.过户证明6.房产评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在隐瞒、虚假等情况。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下。4.甲方未保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷。5.乙方未按约定时间支付剩余房款。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产：指位于广州市__________区__________街道__________号的住宅。4.房款：指乙方购买房产所需支付的金额。5.过户：指将房产所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户问题：如过户过程中出现法律纠纷，双方应积极协商解决，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.房款支付问题：如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产交付问题：如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.房产虚假问题：如甲方隐瞒或虚假房产情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所