飞机短租公寓租赁合同

飞机短租公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有飞机短租公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方飞机短租公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的飞机短租公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方保证出租的飞机短租公寓符合国家关于住宅建设和安全的相关标准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，确保乙方在租赁期间对房屋的正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3甲方应按时收取租金，提供合法的发票。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.飞机短租公寓租赁合同2.租赁房屋照片及附属设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施维修保养记录6.租赁期满后的房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用和享受出租房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如有需要，乙方承担维修费用。3.问题：甲方未按照约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋。解决办法：要求甲方按照约定提供房屋，或协商解决，无法解决的，可向法院提起诉讼