地下室出租合同范本

地下室出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁标的物及用途1.甲方出租的地下室位于__________，总建筑面积为____平方米。2.乙方租赁地下室的用途为：__________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将地下室交还给甲方，甲方在确认地下室无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证地下室符合乙方租赁用途，并确保地下室的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。2.甲方应在租赁期内负责地下室的维修、保养工作，确保地下室设施正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务1.乙方按照约定用途使用地下室，不得擅自改变地下室的结构、设施。2.乙方应合理使用地下室，确保地下室的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将地下室恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离地下室的，应支付违约金，违约金为租金的__%。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.地下室使用权证明3.乙方经营许可证4.租赁合同补充协议5.地下室设施清单6.安全、消防、卫生等相关资质证明7.乙方经营状况报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，随意提高租金认定：甲方未履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方未按照约定用途使用地下室，擅自改变地下室的结构、设施认定：乙方未履行合同约定的义务，构成违约。3.乙方逾期支付租金认定：乙方未按照合同约定的期限支付租金，构成违约。4.乙方逾期迁离地下室认定：乙方未按照合同约定的期限迁离地下室，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁地下室并按照约定用途使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁地下室的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的地下室使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常经营活动，随意提高租金解决办法：乙方有权拒绝甲方的无理要求，并向有关部门投诉。2.问题：乙方未按照约定用途使用地下室，擅自改变地下室的结构、设施解决办法：甲方有权要求乙方恢复地下室原状，并承担相应费用。3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。4.问题：乙方逾期迁离地下室解决办法：甲方有权按合同约定收取违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室用于办公、仓储