房屋买卖契税委托书

房屋买卖契税委托书合同编号：__________房屋买卖契税委托书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________鉴于甲方拟将其名下房屋出售给第三方，为确保交易顺利进行，甲方特委托乙方办理房屋买卖过程中涉及的契税缴纳事宜。双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.乙方代为办理甲方名下房屋买卖过程中产生的契税缴纳手续。2.乙方协助甲方与相关部门沟通，确保契税缴纳事宜的顺利进行。3.乙方提供专业的契税计算服务，为甲方提供合理的税务筹划建议。4.乙方在办理契税缴纳手续过程中，如有额外费用产生，应提前向甲方说明，并经甲方同意后方可支付。二、委托期限1.本委托书的有效期限为自签订之日起至房屋买卖合同项下契税缴纳完毕之日止。2.如因特殊情况，双方可协商提前解除或延长委托期限。三、费用及支付1.乙方在办理契税缴纳手续过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、资料整理费、交通费等，由甲方承担。2.甲方应在乙方办理契税缴纳手续前，向乙方支付相关费用。3.乙方应向甲方提供正式的收费凭证。四、保密条款1.双方在履行本委托书过程中，应对对方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。2.双方因履行本委托书所获悉的对方商业秘密，应在双方终止合作后继续承担保密义务，期限为____年。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。2.如乙方未按约定办理契税缴纳手续，导致甲方承担额外费用或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.受托人身份证明4.契税计算公式说明5.契税缴纳申请表6.收费凭证7.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方费用，视为违约。2.乙方未按约定时间办理契税缴纳手续，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.甲方未按约定时间支付契税，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.契税：指根据我国相关法律法规，房屋买卖过程中应缴纳的税费。2.受托人：指乙方，负责办理甲方名下房屋买卖过程中的契税缴纳事宜。3.商业秘密：指合同双方在履行合同过程中所获悉的，不为公众所知的商业信息。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明费用支付的紧迫性，督促甲方尽快支付。2.问题：乙方未按约定时间办理契税缴纳手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解办理进度，必要时可要求乙方承担逾期办理的责任。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露行为，并可要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：甲方未按约定时间支付契税。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付契税的期限，如甲方逾期支付，可要求甲方承担逾期支付的责任。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下房屋出售给第三方。2.甲方需要办理房屋买卖过程中的契税缴纳手续。3.甲方