大厦租赁合同终止注意事项

大厦租赁合同终止注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、合同终止时间1.本合同终止时间为______年______月______日。2.双方应在本合同终止前一个月内，共同协商确定合同终止的具体日期。3.合同终止日期确定后，双方应按照本合同约定办理相关手续。二、租金及押金退还1.乙方应在本合同终止前一个月内，向甲方支付本月租金。2.甲方应在合同终止后七个工作日内，退还乙方押金。3.双方确认，除本合同另有约定外，乙方在本合同终止后不再享有任何租金退还权利。4.甲方应在退还押金时，与乙方共同核查租赁场地及相关设施，确保无损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。三、设备及物资搬迁1.乙方应在本合同终止前一个月内，将租赁场地内的所有设备、物资及个人物品搬迁至甲方指定地点。2.乙方应在搬迁过程中，确保设备、物资及个人物品的安全，避免损坏或丢失。3.乙方应在合同终止后七个工作日内，将租赁场地恢复至初始状态，否则甲方有权按照约定扣除相应赔偿。四、合同终止后的权利义务1.合同终止后，乙方不得以任何理由占用甲方场地、设施及资源。2.乙方应在本合同终止后七个工作日内，向甲方办理相关手续，包括但不限于水电费、物业管理费等费用的结算。3.甲方应在本合同终止后七个工作日内，向乙方提供终止合同的书面证明。4.合同终止后，双方对于本合同所涉及的秘密信息、商业秘密等仍应承担保密义务。五、争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地初始状态照片4.设备、物资清单5.押金收据6.租金支付凭证7.水电费、物业管理费等费用结算凭证8.终止合同的书面证明9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定时间搬迁设备及物资，视为违约。3.乙方未按照约定时间办理相关手续，视为违约。4.乙方在合同终止后占用甲方场地、设施及资源，视为违约。5.乙方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供大厦租赁的一方。2.承租方：指租赁大厦的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额。5.租赁期限：指合同约定的承租方租赁大厦的时间。6.违约：指未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未按照约定时间搬迁设备及物资。解决办法：提醒乙方尽快搬迁，逾期搬迁的，按照合同约定支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间办理相关手续。解决办法：提醒乙方尽快办理相关手续，逾期办理的，按照合同约定支付违约金。4.问题：乙方在合同终止后占用甲方场地、设施及资源。解决办法：提醒乙方立即搬离，否则甲方有权采取法律手段要求乙方搬离。5.问题：乙方未履行保密义务。解决办法：提醒乙方履行保密义务，如有泄露，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.大厦租赁合同签订时