办公地租约合同范本

办公地租约合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的办公场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。1.3乙方的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条费用承担3.1乙方承担租赁场地期间的物业管理费、水电费、网络费等各项费用。3.2甲方负责协调乙方与物业公司的关系，确保乙方正常使用租赁场地。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前__________个月书面通知对方。4.2双方同意，本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________个月租金。5.2甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地平面图3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.网络服务协议6.甲方银行账户信息7.乙方公司证件复印件8.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，或交付的场地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用租赁场地，违反相关规定。4.甲方未按约定提供物业管理服务，或服务不符合标准。5.甲方未按约定协调乙方与物业公司的关系。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付场地，必要时可依法要求解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方违规行为，并要求乙方改正。4.问题：甲方未按约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相应的服务，必要时可依法要求解除合同。5.问题：甲方未按约定协调乙方与物业公司的关系。解决办法：乙方应及时要求甲方协调，如甲方未协调成功，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、