公租房租赁条件模板

公租房租赁条件模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有公租房的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规及租赁条件。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，共__________室__________厅__________厨__________卫。1.3房屋用途：仅限于乙方居住使用，未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金时，应提供真实、有效的支付凭证。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况而定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维修与保养5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金__________元。6.3租赁期内，如乙方需提前搬离，应支付甲方违约金__________元。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2租赁期内，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业费、水电费等公共费用支付凭证6.房屋维修与保养记录7.合同变更或解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付租金，或乙方未按约定时间、金额支付押金和违约金。2.甲方未按约定履行房屋维修与保养义务。3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.乙方未按约定提前搬离，或甲方未按约定提前收回房屋。5.乙方逾期支付租金或甲方逾期支付押金和违约金。6.双方未协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为履行合同义务支付给出租方的费用，用于保证租赁期间房屋及附属设施的完好。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日收取应付租金的滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间维修与保养房屋。解决办法：乙方应及时告知甲方，要求其在规定时间内履行维修与保养义务。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：查明原因，如果是乙方使用不当导致，乙方负责修复或赔偿；否则，甲方负责修复。4.问题：双方协商一致变更或解除合同。解决办法：签订新的协议，明确变更或解除事项，并互相履行相关义务。5.问题：甲方提前收回房屋。解决办法：支付乙方违约金，并根据实际情况赔偿乙方损失。6.问题：乙方提前搬离。解决办法：支付甲方违约金，并根据实际情况赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1