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文档简介

整体租赁厂房合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物”）的厂房及其附属设施，乙方希望租赁该厂房用于_____________________。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围以附件一所示的平面图为准。

1.2租赁物包括但不限于厂房、办公楼、仓库、设备房等附属设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

2.2在租赁期限届满前____个月，乙方有权提出续租要求，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_____________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币__________元给甲方。

4.2保证金用于保障甲方的权益，如有乙方违约情形，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的完好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

第六条修缮与改造

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮工作。

6.2乙方如需对租赁物进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担改造费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2若乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的资质证明。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，违约金的数额为__________。

9.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第十条不可抗力

10.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____

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