小面积租房合同范本

小面积租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于_________________（以下简称“租赁物”）的房屋一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2租赁物的设施设备包括但不限于_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_________________元/月，乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为_________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）_________________元。

4.2押金用于保障甲方的权益，未经甲方书面同意，乙方不得以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.3租赁期间，租赁物的维修责任按照以下原则确定：_________________。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造不得损害房屋结构安全，不得影响其他住户的正常生活。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方均可在合同期限届满前提出解除合同，但应提前____个月书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）_________________元。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_________________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1__________________。

10.2__________________。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：______