时尚购物街区出租委托协议模板

时尚购物街区出租委托协议模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的时尚购物街区的出租权利，为充分利用该区域的商业价值，甲方拟将该区域委托给乙方进行出租和管理，乙方同意接受甲方的委托；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条委托内容1.1甲方同意将位于__________的时尚购物街区的出租权和管理权委托给乙方。1.2乙方应按照甲方的要求，对外招租，并对租户进行管理和服务。1.3乙方应确保购物街区的经营秩序和品牌形象，维护甲方的合法权益。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据市场情况制定出租价格和优惠政策，并报甲方备案。3.2乙方应按照甲方提供的租赁合同模板与租户签订租赁合同，并将租赁合同副本提交甲方。3.3乙方应确保购物街区内的安全、卫生和环境秩序，承担相关费用。3.4乙方应定期向甲方报告出租情况和经营数据，并按照甲方要求提供相关资料。3.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证购物街区的产权和使用权，确保乙方正常开展出租和管理工作。4.3甲方应按照约定向乙方支付委托管理费用，具体金额和支付方式详见本协议第六条。4.4甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议。第五条委托管理费用5.1甲方应按年度向乙方支付委托管理费用，费用标准为人民币__________元。5.2乙方应在年度结束后__________个工作日内向甲方提交费用结算报告，并按照约定进行支付。5.3甲方应在收到乙方提交的费用结算报告后__________个工作日内完成支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，损失赔偿金的具体数额根据违约程度和实际损失确定。6.3本协议签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的购物街区产权证明文件2.乙方提交的租赁合同模板3.乙方提交的年度委托管理费用结算报告4.甲方支付委托管理费用的银行转账凭证5.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违反协议导致乙方无法正常开展出租和管理工作，如不提供必要的支持、不支付委托管理费用等。2.乙方未按照约定与租户签订租赁合同，或未能确保购物街区的经营秩序和品牌形象。3.双方未按照约定履行各自的权利义务，如擅自变更或解除协议。三、法律名词及解释：1.委托方：指拥有时尚购物街区出租权利的一方。2.受托方：指接受委托方委托，负责出租和管理时尚购物街区的一方。3.委托管理费用：指甲方支付给乙方的，用于支付乙方在委托期间开展出租和管理工作的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租户纠纷：乙方应及时与租户沟通，了解纠纷原因，并协调解决。如有必要，可寻求甲方支持。2.遇到政府政策调整：乙方应密切关注政策动态，及时调整出租和管理策略，确保合规经营。3.甲方未按约定支付委托管理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付。如甲方仍不支付，可依法维权。4.乙方未按约定履行管理职责：甲方有权要求乙方改正，必要时可解除委托关系。五、所有应用场景：1.甲方拥有时尚购物街区出租权利，但无暇管理。