房屋租赁合同担保书样本Q10

房屋租赁合同担保书样本Q10合同编号：__________房屋租赁合同担保书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条担保事项1.1承租方保证按时支付租金。承租方应按照合同约定的期限、数额、方式支付租金。如承租方延迟支付租金，应支付延迟支付期间租金的______%作为延迟支付违约金。1.2承租方保证按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如承租方违反本条规定，应支付违约金______元。1.3承租方保证在合同终止后按照合同约定的期限和方式将租赁房屋交还给出租方。如承租方未按照约定交还租赁房屋，应支付延迟交还期间的租金______%作为延迟交还违约金。第二条担保方式2.1承租方以其自身信用为上述担保事项提供担保。2.2承租方同意在合同履行过程中，出租方有权依法采取必要的措施保障其权益。第三条合同的变更和解除3.1在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。3.2如因不可抗力等法律规定的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并签订书面协议。第四条争议解决4.1本担保书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.2双方同意适用中华人民共和国法律解决本担保书履行过程中的争议。第五条其他约定5.1本担保书一式两份，双方各执一份。5.2本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日止。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同担保书3.房屋所有权证明4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：承租方未按合同约定时间、数额、方式支付租金。2.未按约定使用房屋：承租方擅自改变租赁房屋的结构或用途。3.迟延交还房屋：承租方未在合同终止后按约定期限和方式将租赁房屋交还给出租方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的租赁费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方延迟支付租金，提醒承租方，如仍不支付，可依法采取措施追讨租金及违约金。2.房屋使用问题：如承租方擅自改变房屋结构和用途，应制止并恢复原状，必要时可解除合同。3.房屋交还问题：如承租方迟延交还房屋，应催告承租方，如仍不交还，可依法采取措施收回房屋。4.合同变更或解除：如双方协商一致，应签订书面协议，并经双方盖章确认。五、所有应用场景：1.个人或企业