家居生活店租赁合同模板

家居生活店租赁合同模板合同编号：__________家居生活店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________平方米1.3店铺现有设施：详见附件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方要求，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。4.2乙方应按照甲方提供的经营指导进行经营，不得擅自改变店铺用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致店铺无法正常经营，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施。5.2甲方应负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方符合国家法律法规及甲方要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方要求。6.2乙方应在租赁期间妥善保管店铺设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件：店铺现有设施清单一、附件列表：1.店铺现有设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定的期限和数额支付租金。2.乙方擅自改变店铺用途：指乙方在租赁期间未按照甲方提供的经营指导进行经营，擅自改变店铺原有用途。3.乙方未按约定迁离店铺：指租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。4.甲方未保证店铺符合乙方经营需求：指甲方未按照本合同约定保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求。5.甲方未负责店铺的水、电、物业管理等公共费用：指甲方未按照本合同约定负责店铺的水、电、物业管理等公共费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有店铺所有权并将其出租给乙方的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方店铺进行经营的一方。3.租赁期限：指本合同中双方约定的乙方租赁甲方店铺的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，以获得租赁店铺的权利。5.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照本合同约定的期限和数额支付租金，如发生逾期，甲方可以催告乙方支付，并有权要求乙方支付滞纳金。如果乙方逾期超过合同约定的期限，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺用途：甲方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方擅自改变店铺用途，甲方可以要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。3.乙方未按约定迁离店铺：租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如乙方未按约定迁离，甲方可以采取法律手段要求乙方迁离，并有权要求乙方承