家居建材市场店铺租赁合同模板

家居建材市场店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：地址：联系电话：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的店铺（店铺编号：__________）出租给乙方，乙方承租该店铺进行经营活动。店铺的具体面积、位置、装修等情况详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当期租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求及本合同的约定，合法经营，不得经营违法、违规项目。3.2乙方在店铺内进行经营活动时，应遵守消防安全、卫生、环保等相关规定，确保店铺内设施完好，环境整洁。第四条维修及保养4.1租赁期间，店铺内的设施、设备及装修等由乙方负责日常维护、保养，确保设施设备正常运行。4.2租赁期满后，乙方应将店铺内设施、设备及装修等按照原状归还甲方。第五条合同的变更和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺平面图2.店铺装修方案3.租赁合同文本4.租金支付凭证5.店铺设施设备清单6.消防安全、卫生、环保等相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：在租赁期内，乙方未按时支付租金，或未按照约定金额支付租金。2.乙方经营违法、违规项目：乙方在店铺内进行违法、违规经营活动。3.乙方未按照约定维护、保养店铺设施：乙方未按照约定对店铺内的设施、设备进行日常维护、保养，导致设施设备损坏或无法正常运行。4.乙方未按照约定归还店铺设施、设备及装修：租赁期满后，乙方未将店铺内设施、设备及装修按照原状归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺并同意将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并按照约定进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方经营违法、违规项目：及时制止并告知乙方不得经营违法、违规项目，如乙方不改正，可依法解除合同。3.乙方未维护、保养店铺设施：提醒乙方按照约定维护、保养设施，如乙方仍不履行义务，可依法要求乙方承担维修费用。4.乙方未按照约定归还店铺设施、设备及装修：要求乙方按照原状归还设施、设备及装修，如乙方不归还，可依法要求乙方承担