幼儿园场地租赁合同

幼儿园场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的幼儿园场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于举办幼儿园，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方可以正常使用场地。5.2甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保设施的安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应妥善保管场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方的要求将场地及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方同意，在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证件复印件2.乙方（承租方）的有效身份证件复印件3.幼儿园场地使用权证明文件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.押金支付凭证7.租金支付凭证8.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证场地的使用权，导致乙方无法正常使用场地，属于甲方违约。2.甲方干涉乙方的正常经营活动，或向乙方收取未约定的费用，属于甲方违约。3.乙方未按照合同约定使用场地，或擅自改变场地用途，属于乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金或押金，属于乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能保证场地使用权的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方解决问题。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求甲方支付违约金。2.遇到甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用的情况，乙方有权拒绝支付相关费用，并要求甲方退还已收取的违约金。3.遇到乙方未按约定时间支付租金或押金的情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.遇到合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有