房屋租赁提前终止合同规定

房屋租赁提前终止合同规定合同编号：__________房屋租赁提前终止合同规定甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2甲方出租的房屋面积：________________平方米。1.3甲方出租的房屋设施及设备：详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条提前终止合同4.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方。4.2甲方同意乙方提前终止本合同时，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。4.3甲方同意乙方提前终止本合同，且乙方支付违约金后，本合同立即失效。甲方不再追究乙方的违约责任。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前变更或解除本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2甲方解除本合同时，应提前一个月通知乙方。甲方同意解除本合同的，乙方应按照本合同约定迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：租赁房屋设施及设备清单一、附件列表：1.租赁房屋设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：指乙方未按照本合同约定，在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方提前终止合同：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定提前一个月通知甲方，擅自提前终止本合同。3.乙方损坏租赁房屋及设施：指乙方在租赁期间，未妥善使用租赁房屋及设施，导致房屋及设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方根据本合同约定使用租赁房屋的时间段。4.租金：指承租方按照本合同约定，支付给出租方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方可以收取滞纳金，直至乙方付清租金。2.乙方提前终止合同：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并要求乙方按照本合同约定迁离租赁房屋。3.乙方损坏租赁房屋及设施：甲方可以要求乙方承担修复费用，或向乙方收取相应的赔偿金。五、所有应用场景：1.适用于出租方与承租方之间的房屋租赁关系。2.适用于租赁期限内，乙方需按照约定支付租金、使用租赁房屋及设施。3.适用于租赁期限内，乙方如提前终止合同或未按时支付租金等违约行为。