民俗馆租赁协议样本

民俗馆租赁协议样本合同编号：__________民俗馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有民俗馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的民俗馆，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁民俗馆的基本情况1.1民俗馆名称：__________1.2民俗馆地址：__________1.3民俗馆面积：__________平方米1.4民俗馆设施：__________（详细列出设施名称）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证民俗馆在租赁期间符合租赁用途，具备乙方正常经营的条件。4.2甲方应负责民俗馆的维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用民俗馆，不得擅自改变使用性质。5.2乙方应合理使用民俗馆设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供民俗馆或提供不符合约定的民俗馆，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.民俗馆租赁合同2.民俗馆设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供民俗馆或提供不符合约定的民俗馆，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方未按照约定的租赁用途使用民俗馆，甲方有权要求乙方改正或解除本协议。4.甲方未按照约定履行维修、保养及物业管理的义务，乙方有权要求甲方履行或解除本协议。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有民俗馆出租权的当事人。2.乙方：指租赁甲方民俗馆的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方民俗馆的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的民俗馆租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.民俗馆设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，如有差错，及时沟通解决。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.物业管理制度不符：甲方应及时改正，确保民俗馆符合乙方正常经营需求。5.逾期支付租金：乙方支付滞纳金，同时双方可协商调整租金支付时间。五、所有应用场景：1.民俗馆经营者租赁民俗馆进行经营活动。2