建筑经纪居间服务合同模板

建筑经纪居间服务合同模板合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条居间服务内容1.1居间方作为委托方与建筑施工方、材料供应商等之间的中介，提供建筑项目相关的居间服务。1.2居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的建筑施工方、材料供应商等，并协助双方签订合同。1.3居间方应协助委托方与施工方、材料供应商等处理合同履行过程中的事宜，确保项目顺利进行。第二条居间服务费用2.1委托方应支付居间方一定的居间服务费用，费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2居间服务费用支付方式如下：（1）委托方自本合同签订之日起五个工作日内，向居间方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。（2）项目完成后，委托方应根据实际完成情况，按照双方约定的比例支付剩余的居间服务费用。第三条居间方的权利和义务3.1居间方有权根据项目需求，为委托方推荐合适的建筑施工方、材料供应商等。3.2居间方应确保所推荐的建筑施工方、材料供应商等具有相应的资质和能力，并对其提供的服务或商品质量负责。3.3居间方应保密委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.4居间方应按照约定时间完成居间服务，如因居间方原因导致项目进度延误，居间方应承担相应责任。第四条委托方的权利和义务4.1委托方应向居间方提供真实、准确、完整的项目相关信息。4.2委托方应按照约定时间支付居间服务费用，如因委托方原因导致费用支付延误，委托方应承担相应责任。4.3委托方对居间方推荐的施工方、供应商等有选择权，但不得违反国家法律法规和双方约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2居间方未按照约定完成居间服务，或所推荐的建筑施工方、材料供应商等存在质量问题，导致项目无法正常进行的，居间方应承担相应责任。5.3委托方未按照约定时间支付居间服务费用，或未按照约定选择施工方、供应商等的，委托方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.建筑项目相关资料2.居间服务费用明细表3.施工方、供应商资质证明文件4.双方签字盖章的合同正本5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定完成居间服务，或所推荐的建筑施工方、材料供应商等存在质量问题，导致项目无法正常进行的，认定为居间方违约。2.委托方未按照约定时间支付居间服务费用，或未按照约定选择施工方、供应商等的，认定为委托方违约。3.双方在履行本合同过程中发生的其他违约行为，根据具体情况予以认定。三、法律名词及解释：1.建筑经纪居间服务：指居间方为委托方和建筑施工方、材料供应商等提供中介服务，协助双方达成合同并协助履行合同的行为。2.居间服务费用：指居间方为提供建筑经纪居间服务而向委托方收取的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.损失：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方推荐的建筑施工方、材料供应商等不符合委托方要求。解决办法：委托方应及时与居间方沟通，提出具体要求，居间方应重新寻找符合要求的施工方、供应商。2.问题：委托方未按照约定时间支付居间服务费用。解决办法：居间方可以催告委托方支付费用，如委托方仍不支付，居间方可以依法向人民法院提起诉讼。3.问题：项目进度延误，导致居间服务无法按时完成。解决办法：居间方应与委托方、施工方等积极沟通，协商调整项目进度，确保居间服务按时完成。五、所有应用场景：1.委托方拟进行建筑项目建设，需要居间方提供专业的建筑经纪居间服务。2.