景区民宿出租条款出租方

景区民宿出租条款出租方合同编号：______________年____月____日甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第一条租赁标的及用途1.1乙方租赁的标的物为甲方位于____省____市____区（县）____景区的民宿物业（包括但不限于房屋、设施、设备等），具体详见附件一。1.2乙方租赁标的物的用途为____（经营、居住、旅游等），必须符合相关法律法规及景区规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物业，并将标的物业交还给甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日____元收取滞留费。第四条维修与保养4.1租赁期内，标的物业的维修与保养由甲方负责，但下列情况除外：（1）因乙方使用不当导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏。4.2租赁期内，乙方应合理使用标的物业，并确保标的物业的安全。如乙方导致标的物业损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前购买标的物业的保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2保险期间内，如标的物业发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________附件一：民宿物业清单甲方（出租方）：一、甲方基本信息1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系方式：____________________乙方（承租方）：二、乙方基本信息2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系方式：____________________第一条租赁标的及用途1.1乙方租赁的标的物为甲方位于____省____市____区（县）____景区的民宿物业（包括但不限于房屋、设施、设备等），具体详见附件一、附件列表：1.民宿物业清单2.租赁物业平面图3.民宿设施设备清单4.物业保险单复印件5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未经甲方书面同意，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，或未履行维修保养义务，视为违约。5.甲方未按约定提供保险，或拒绝乙方购买保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有民宿物业并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方民宿物业的乙方。3.租赁物：指甲方拥有的民宿物业，包括房屋、设施、设备等。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方负责修复损坏部分，并承担修复费用。3.甲方未提供租赁物或未履行维修保养义务：甲方应及时提供租赁物并履行维修保养义务，否则乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。4.甲方拒绝乙方购买保险：甲方应履行合同约定，不得拒绝乙方购买保险，否则乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.民宿经