大连教育研究设施租赁协议

大连教育研究设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述教育研究设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方教育研究设施，开展相关教育研究活动。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方出租给乙方的教育研究设施包括：__________（具体设施名称、数量、规格等）。1.2乙方租赁甲方教育研究设施的用途为：__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的____日之前，将租金汇入甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条设施维护与管理4.1甲方负责对出租的教育研究设施进行日常维护与管理，确保设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明，正确使用教育研究设施，不得擅自拆改、损坏设施。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保教育研究设施保险，保险金额不低于人民币____元。5.2乙方应将保险单复印件交甲方备案。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供教育研究设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的百分之二十。6.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.教育研究设施清单4.教育研究设施使用说明5.保险单复印件6.租金支付证明7.设施维护与管理记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供教育研究设施，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方擅自拆改、损坏教育研究设施。3.乙方未按照约定用途使用教育研究设施。4.乙方逾期支付租金。5.乙方未按照甲方提供的设施使用说明操作。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育研究设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁教育研究设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁教育研究设施的时间长度。4.租金：指承租方为使用教育研究设施而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.使用不当：乙方应按照设施使用说明正确使用，避免因操作不当导致损坏。4.争议解决：发生争议时，协商解决，协商不成时，可向法