2024版培训教室租赁协议

编号：__________2024版培训教室租赁协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版培训教室租赁协议合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章：租赁物品及设施2.1租赁物品清单2.2租赁物品的交付与验收2.3租赁物品的维修与保养2.4租赁物品的退还与损坏赔偿第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制第四章：使用管理与安全保障4.1甲方使用范围及要求4.2乙方使用范围及要求4.3安全保障措施第五章：违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3不可抗力因素导致的违约第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3法律适用第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签第九章：甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十章：乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告与宣传11.3信息反馈与投诉第十二章：附件12.1租赁物品清单12.2租赁场地平面图12.3其他相关文件第十三章：合同的签署、生效、修订与存档13.1合同签署13.2合同生效13.3合同修订13.4合同存档第十四章：其他14.1合同的解释权14.2合同的补充协议14.3合同的合法权益保护合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方培训教室事宜，达成的一致意见。1.2合同主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益。第二章：租赁物品及设施2.1租赁物品清单租赁物品清单详见附件一。2.2租赁物品的交付与验收租赁物品的交付与验收详见附件二。2.3租赁物品的维修与保养租赁物品的维修与保养详见附件三。2.4租赁物品的退还与损坏赔偿租赁物品的退还与损坏赔偿详见附件四。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。甲方按照先付款后使用的原则，每月底前支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整机制详见附件五。第四章：使用管理与安全保障4.1甲方使用范围及要求甲方使用范围及要求详见附件六。4.2乙方使用范围及要求乙方使用范围及要求详见附件七。4.3安全保障措施安全保障措施详见附件八。第五章：违约责任5.1甲方违约责任甲方违约责任详见附件九。5.2乙方违约责任乙方违约责任详见附件十。5.3不可抗力因素导致的违约不可抗力因素导致的违约处理详见附件十一。第六章：争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁机构本合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁。6.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更条件详见附件十二。7.2合同解除条件合同解除条件详见附件十三。7.3合同变更与解除的程序合同变更与解除的程序详见附件十四。第八章：附则8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件详见附件十五。8.3合同续签合同续签事宜详见附件十六。第九章：甲方权利与义务9.1甲方权利甲方权利详见附件十七。9.2甲方义务甲方义务详见附件十八。第十章：乙方权利与义务10.1乙方权利乙方权利详见附件十九。10.2乙方义务乙方义务详见附件二十。第十一章：其他约定11.1保密条款保密条款详见附件二十一。11.2广告与宣传广告与宣传事宜详见附件二十二。11.3信息反馈与投诉信息反馈与投诉事宜详见附件二十三。第十二章：附件12.1租赁物品清单12.2租赁场地平面图12.3其他相关文件第十三章：合同的签署、生效、修订与存档13.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.3合同修订合同修订事宜详见附件二十四。13.4合同存档合同存档事宜详见附件二十五。第十四章：其他14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的补充协议合同的补充协议详见附件二十六。14.3合同的合法权益保护甲乙双方应依法维护本合同的合法权益，不得擅自变更、解除或者终止合同。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方承诺租赁的培训教室仅用于合法的培训、教育等活动，不得用于任何非法用途。若甲方违反此约定，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。1.2甲方提前解除合同如甲方因特殊原因提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。1.3甲方续租优先权在租赁期满前，甲方享有优先续租权。甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出续租申请，并与乙方协商确定续租租金及租赁期限。1.4甲方安全保障甲方应确保在使用培训教室期间，遵守安全规定，采取必要的安全措施，保障乙方的财产和人身安全。若因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供的设施和services乙方应确保培训教室内的设施和services符合甲方的要求。若设施和services存在缺陷或不足，乙方应在甲方提出要求后及时予以修复或补充。2.2乙方维护和保养乙方负责培训教室的维护和保养工作，确保教室的安全和正常使用。乙方应定期检查设施设备，及时排除安全隐患。2.3乙方协助甲方办理相关手续乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续，如办理用水、用电等手续。2.4乙方不得干预甲方活动乙方应尊重甲方的自主权，不得干预甲方的培训活动。除合同另有约定外，乙方不得在租赁期间进入培训教室进行无关活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和责任第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。服务费用支付方式、支付时间等事项应在合同中约定。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介的违约处理若第三方中介未能履行合同义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租赁场地平面图3.培训教室设施和services描述4.安全措施及应急预案5.培训活动安排及时间表6.租金支付证明文件7.保险单据8.维修保养记录9.合同修订历史版本10.甲方及乙方身份证明文件11.第三方中介服务协议12.保密协议13.广告宣传协议14.信息反馈与投诉处理机制15.租赁物品交付验收记录16.租赁物品退还损坏赔偿协议17.不可抗力因素认定及处理办法18.争议解决方式及仲裁机构协议19.合同生效证明文件20.合同终止及续签条件说明二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁用途约定，从事非法活动2.甲方未按约定时间支付租金3.甲方提前解除合同且未支付违约金4.甲方未履行安全保障义务，导致财产或人身损害5.乙方未按约定提供设施和services6.乙方未维护和保养培训教室，导致设施故障或损坏7.乙方干预甲方培训活动8.第三方中介未能履行协调、协助义务9.第三方中介泄露甲乙双方商业秘密或个人信息10.第三方中介未按约定处理争议三、法律名词及解释：1.合同法：中华人民共和国合同法2.违约金：违反合同约定应支付的赔偿金3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况4.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决5.保密协议：约定双方对特定信息保密的协议6.租赁物：合同中约定的出租物品7.租金：租赁物品的使用费8.租赁期限：租赁关系的持续时间9.违约：不履行合同约定的义务10.合同解除：合同双方同意终止合同关系四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：提醒甲方按时支付租金，必要时暂停提供培训服务2.问题：设施损坏导致培训中断解决办法：立即通知乙方，乙方负责维修，甲方有权要求乙方减免相应租金3.问题：甲方违反租赁用途解决办法：立即制止，要求甲方恢复原状或支付违约金4.问题：乙方未提供约定服务解决办法：要求乙方在规定时间内提供服务，否则甲方有权解除合同5.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：根据合同约定处理不可抗力情况，必要时协商解除或变更合同五、所有应用场景