科技普及组织科技场所租赁合同

科技普及组织科技场所租赁合同合同编号：__________一、租赁场所及用途1.1甲方租赁乙方科技场所，地址位于____________________。1.2甲方租赁场所主要用于开展科技普及活动、展览展示、教育培训等非经营性活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方账户。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1甲方应合理使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害乙方财产。4.2甲方应在租赁场所开展的活动符合国家法律法规及乙方要求，不得擅自转让或转租租赁场所。4.3乙方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，提供必要的设施和服务。五、保险及责任5.1甲方应自行办理租赁场所内的财产保险，并书面通知乙方。5.2甲方在租赁期间因使用不当或违反法律法规导致租赁场所损坏或发生安全事故的，由甲方承担全部责任和费用。5.3乙方在租赁期间应承担租赁场所的结构安全、设备设施正常运行的责任。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同。甲方应支付违约金，违约金为应付租金的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.甲方活动计划书4.乙方服务提供确认书5.保险单据6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.授权书（如有代理或代表签字）9.合同修正案（如有）10.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方擅自改变租赁场所结构和用途，视为违约。3.甲方擅自转让或转租租赁场所，视为违约。4.甲方未按约定使用租赁场所，导致场所损坏或发生安全事故，视为违约。5.乙方未保证租赁场所的安全、卫生和正常使用，视为违约。6.乙方未按约定提供设施和服务，视为违约。7.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.科技普及组织：指致力于推广科技知识、提高公众科学素养的非营利性社会组织。2.科技场所：指科技普及组织进行活动的物理场所。3.租赁期限：指合同规定的甲方租赁乙方科技场所的时间期限。4.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给乙方的额外费用。7.保险：指甲方为租赁场所内的财产办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方活动计划调整，需要变更租赁场所用途。解决办法：书面协商一致，修改合同相关条款。2.问题：乙方设施服务未达到约定标准。解决办法：书面通知乙方，要求其在规定时间内整改。3.问题：甲方支付租金出现逾期。解决办法：书面催告，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。4.问题：租赁场所发生安全事故。解决办法：立即报告并采取措施防止扩大损失，双方共同查明原因，责任方承担相应责任。5.问题：甲方未按约定使用租赁场所。解决办法：书面警告，要求立即整改，逾期不整改的，解除合同。五、所有应用场