便利店租赁合同赔偿

便利店租赁合同赔偿合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店面及面积1.1甲方同意将位于____________________（店铺地址）的便利店租赁给乙方使用。1.2租赁店面建筑面积为____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五日内，将本季度的租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。四、费用承担4.1租赁期内，甲方负责支付水、电、物业管理等费用。4.2租赁期内，乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于：税费、员工工资、货物采购等。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺地址证明文件4.租赁店面平面图5.租金支付证明文件6.物业费用支付证明文件7.租赁合同变更协议8.违约金支付证明文件9.诉讼保全证书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁店面3.乙方提前解除或变更合同未经甲方同意4.甲方未按照约定承担水、电、物业管理等费用5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有便利店所有权并将其出租给承租方的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方便利店并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用租赁店面。5.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。2.店面使用问题：如乙方未按照约定使用租赁店面，甲方可以要求乙方改正，并有权解除合同。3.合同变更问题：如乙方需提前解除或变更合同，应与甲方协商一致，并签订新的协议。4.费用承担问题：如甲方未按照约定承担水、电、物业管理等费用，乙方可以要求甲方承担，并有权解除合同。5.违约行为问题：如任何一方违反合同约定，守约方可以要求违约方承担违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有便利店所有权，希望将其出租获得租金收益。2.乙方希望租赁便利店进行经营活动，并支付租金给甲方。3.甲乙双方就租赁便利店达成一致，签订