标准山场租约合同

标准山场租约合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方拥有______山场的所有权和使用权，乙方愿意租用该山场进行经营活动，双方经过友好协商，就山场租用事宜达成如下协议：第一条租用范围和期限1.1乙方租用甲方的______山场，位于______省______市______县______镇______村，占地面积约为______平方米。1.2租用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元，租金按年支付。2.2乙方应在每年的______月______日前将当年的租金支付给甲方。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条经营活动及管理3.1乙方在租用期间有权在甲方的山场进行经营活动，但必须遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方应按照甲方提供的山场实际情况，合理规划经营项目，确保经营活动的可持续发展。3.3乙方应在经营活动中确保山场的生态环境得到有效保护，防止水土流失，确保山场资源的合理利用。3.4乙方应承担山场内的安全生产责任，确保经营活动的安全顺利进行。第四条维修及保养4.2乙方应在租用期满后，将山场恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2甲方提前解除本合同的，应提前______个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3乙方提前解除本合同的，应提前______个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的______%。6.3甲方未按约定提供山场的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.山场所有权和使用权证明2.乙方经营计划书3.安全生产责任保险证明4.乙方公司章程或个体工商户营业执照5.甲方税务登记证6.租金支付证明7.维修和保养记录8.租赁期限变更协议9.租赁合同解除协议10.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：逾期天数超过合同约定的期限。2.甲方未按约定提供山场：未能在合同约定的时间内提供租赁物。3.乙方未按约定使用山场：违反合同约定的经营活动范围或违反国家法律法规。4.甲方提前解除合同：未按合同约定提前通知乙方解除合同。5.乙方提前解除合同：未按合同约定提前通知甲方解除合同。6.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于维修、保养、安全生产等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租用山场进行经营活动的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租用山场的费用。4.租用期限：指乙方租用山场的起始和终止时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山场实际状况与乙方经营计划不符：双方重新协商租赁范围和条件。2.乙方资金短缺：寻求融资或减少经营规模。3.安全生产责任事故：立即报告甲方，按约定承担责任。4.法律法规变更：双方协商调整合同内容。5.合同争议：提交仲裁或诉讼解决。6.自然灾害导致山场损害：按保险合同约定处理。五、所有应用场景：1.乙方为山场经营企业，需租用甲方山场开展业务。