房屋建筑工程合同模板

房屋建筑工程合同模板合同编号：__________房屋建筑工程合同第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、配套等。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾元整（小写）：￥_____。2.2合同价格包括但不限于工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等费用。2.3合同价格如需调整，双方应协商确定。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自工程开工之日起算。3.2工程开工日期为：____年____月____日。3.3工程竣工日期为：____年____月____日。3.4如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：每天合同总价款的千分之一。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。4.2工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起算。4.3保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应费用。第五条材料设备5.1乙方应按照甲方要求采购施工材料、设备，并保证材料设备质量。5.2乙方应提供材料设备合格证明及质保书。5.3甲方有权对乙方采购的材料设备进行验收，如不符合要求，乙方应立即更换。第六条付款方式6.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。6.2工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款的70%。6.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。6.4付款方式包括但不限于银行转账、现金等。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：每天合同总价款的千分之一。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.材料设备合格证明及质保书3.工程进度计划4.质量标准及验收规范5.付款凭证及转账记录6.违约金计算公式7.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方使用的材料设备不符合要求，属于违约行为。3.乙方未按照设计图纸施工，属于违约行为。4.甲方未按约定时间支付进度款，属于违约行为。5.甲方未按约定时间支付尾款，属于违约行为。6.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。3.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.工程竣工验收：指工程完成后进行的验收，以确认工程质量是否符合约定标准。5.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量问题进行免费维修、更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施保证工程按时完成。2.材料设备不符合要求：乙方应立即更换不符合要求的材料设备，并承担相应费用。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款方式及时支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.质量问题：乙方应负责维修、更换工程中出现的质量问题，并承担相应费用。5.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类房屋建筑工程的施工合同。2.适用于工程设计、材料设备采购、施工、验收、保修等环节。3.适用于甲方为房屋建筑工程的业主，乙方为具备相应资质的承包商。4.适用于双方在工程进度、质量、付款等方面存在约定情形。5.适用于双方在履行合同过程中发生争议，需要通过协商或法律途径解决的场景。合同编号：__________房屋建筑工程合同地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款，具体支付时间及金额按双方约定的工程进度表执行；（3）甲方支付乙方合同总价款的__________%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。2.3支付时间及方式：甲方应按照本合同约定的付款比例和时间，将款项直接支付至乙方指定的银行账户。三、工程进度与质量3.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度表完成工程建设。3.2质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应配合甲方完成验收工作，并承担验收过程中发现的问题的整改责任。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、办理移交手续之日终止。4.2乙方应在合同约定的期限内完成工程建设，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定进度完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每日。5.2乙方工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%每日。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.建筑材料、构件及设备的技术规格书4.工程预算书及结算书5.工程进度计划表6.质量保证书7.安全文明施工保证书8.合同履行过程中的相关往来函件及通知二、违约行为及认定：1.乙方未按约定进度完成工程2.乙方工程质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付合同款项4.甲方未提供施工场地、施工条件等导致乙方无法正常施工5.因不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主2.乙方：指具有相关资质的房屋建筑工程承包商3.工程进度：指按照工程进度计划表确定的时间节点完成相应施工内容4.工程质量：指工程符合国家和行业相关标准、规范的要求5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按进度完成；甲方应提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常施工2.工程质量问题：乙方应严格按照设计和施工标准施工，加强质量控制；甲方有权要求乙方进行整改直至符合约定标准3.款项支付问题：甲方应按照合同约定时间支付款项；乙方应提供正规发票，