厂房销售合同模板

厂房销售合同模板合同编号：__________【出卖人名称】【出卖人地址】【出卖人联系方式】【买受人名称】【买受人地址】【买受人联系方式】第一条厂房基本状况1.1厂房位于【详细地址】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，厂房所有权证号：【厂房所有权证号】。1.2厂房的面积为【建筑面积】平方米，建筑结构为【建筑结构】，所有权性质为【所有权性质】。1.3厂房的用途为【用途】，如乙方需要改变用途，应依法办理相关手续。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定厂房的购买价格为【购买价格】（大写：【购买价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购买价格支付给甲方。支付方式为：【支付方式】（如银行转账、现金等）。2.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将厂房交付给乙方。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.3厂房过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理厂房产权证照的换发手续。第四条质量及保修4.1甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、质量问题等影响乙方正常使用的因素。4.2甲方应对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房的正常使用。4.3甲方应对厂房的设施和设备进行详细介绍，并协助乙方在购买后【保修期限】内解决相关问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金】元。5.2如甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购买价格的【逾期交付违约金比例】%。5.3如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为购买价格的【逾期过户违约金比例】%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.厂房所有权证照2.土地使用权证照3.厂房现状照片或视频4.厂房设施和设备清单5.购买价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.保修条款及相关证明文件8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，认定为本合同违约行为。2.甲方未按约定时间办理过户手续，认定为本合同违约行为。3.甲方未履行质量保证义务，导致厂房存在质量问题，认定为本合同违约行为。4.乙方未按约定时间支付购买价格，认定为本合同违约行为。5.乙方未按约定用途使用厂房，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于【详细地址】的建筑物及附属设施。2.购买价格：指甲乙双方约定的厂房交易价格，以【购买价格】元整表示。3.交付期限：指甲方应将厂房交付给乙方的期限，以【交付期限】表示。4.过户期限：指甲方应办理厂房过户手续的期限，以【过户期限】表示。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，以【违约金】元表示。6.逾期交付违约金比例：指甲方未按约定时间交付厂房应支付的违约金比例，以【逾期交付违约金比例】%表示。7.逾期过户违约金比例：指甲方未按约定时间办理过户手续应支付的违约金比例，以【逾期过户违约金比例】%表示。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现质量问题：解决办法：甲方应在合理期限内修复质量问题，如无法修复，应按约定承担违约责任。2.过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户延迟，甲方应支付逾期过户违约金。3.买受人未按约定用途使用厂房：解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.购买价格支付不及时：解决办法：乙方应按约定时间支付购买价格，如乙方逾期支付，应支付逾期交付违约金。五、所有应用场景：1.甲