房屋验收授权委托书注意事项

房屋验收授权委托书注意事项合同编号：__________房屋验收授权委托书注意事项甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋验收的事宜，达成如下协议：一、验收房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________。1.3甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。二、委托事项2.1甲方委托乙方对上述房屋进行验收，包括但不限于查验房屋的结构安全、设施设备功能、装修情况等。2.2乙方应按照甲方的要求，认真、全面地完成房屋验收工作，并向甲方报告验收结果。2.3甲方授权乙方在验收过程中代表甲方处理与房屋验收相关的所有事宜。三、验收期限及费用3.1验收期限为__________个工作日。3.2验收费用为人民币__________元，由甲方承担。3.3乙方应在验收完毕后向甲方提交验收报告，并退还验收费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方应按照约定时间提供房屋，如延迟交付，应支付乙方延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日数×日违约金比例。4.3乙方应在约定时间内完成验收工作，如延迟验收，应支付甲方延迟验收违约金，违约金计算方式同上。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至验收报告交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋产权证/不动产权证复印件2.房屋验收报告3.相关费用支付凭证4.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房屋：指甲方未按照协议约定时间提供房屋。2.乙方延迟验收：指乙方未按照协议约定时间完成验收工作。3.甲方提供虚假信息：指甲方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整。4.乙方未按约定履行验收职责：指乙方在验收过程中未全面、认真履行验收职责。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益的法律规范总称。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系、保护物权人合法权益的法律规范总称。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.验收报告：指乙方在验收完毕后向甲方提交的关于房屋验收结果的书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照约定时间提供房屋，如延迟交付，应支付乙方延迟交付违约金。2.乙方延迟验收：乙方应按照约定时间完成验收工作，如延迟验收，应支付甲方延迟验收违约金。3.甲方提供虚假信息：甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，如提供虚假信息，乙方有权拒绝验收。4.乙方未按约定履行验收职责：乙方应在验收过程中全面、认真履行验收职责，如未按约定履行，甲方有权要求乙方重新验收。五、所有应用场景：1.甲方为新购房屋的所有权人，拟将房屋交付给乙方使用。