房产交接授权书范本

房产交接授权书范本合同编号：__________甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲乙双方已签订《房地产买卖合同》（合同编号：__________），甲乙双方为办理房产交接事宜，特此签订本授权书。一、授权事项1.甲方向乙方或乙方指定的代表授权，同意乙方或乙方指定的代表在甲方的配合下，办理房产交接事宜。2.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，到相关政府部门办理房产过户手续。3.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，到供水、供电、供气、供暖等公用事业公司办理户名变更手续。4.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，办理物业管理的户名变更手续。5.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，办理房产抵押登记手续。6.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，办理房产注销登记手续。7.甲方向乙方授权，同意乙方在甲方的配合下，办理其他与房产交接相关的手续。二、授权范围1.甲方应向乙方或乙方指定的代表提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。2.甲方应积极配合乙方办理房产交接事宜，包括但不限于提供房产证原件及复印件、土地使用权证原件及复印件、身份证原件及复印件等。3.甲方应对乙方提供的资料和证件的真实性、有效性负责。4.甲方应在房产交接过程中，遵循诚实守信、公平公正的原则，不得有任何欺诈、隐瞒行为。三、授权期限本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产交接事宜办理完毕之日终止。四、其他约定1.本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。3.本授权书如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产买卖合同（合同编号：__________）2.房产证原件及复印件3.土地使用权证原件及复印件4.身份证原件及复印件5.户口本原件及复印件6.婚姻状况证明原件及复印件7.物业管理的户名变更手续相关文件8.供水、供电、供气、供暖等公用事业公司户名变更手续相关文件9.房产抵押登记手续相关文件10.房产注销登记手续相关文件11.其他与房产交接相关的手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供必要的证件和资料，导致房产交接事宜无法顺利进行。2.甲方提供的证件和资料不真实、不有效，导致房产交接事宜无法顺利进行。3.甲方在房产交接过程中存在欺诈、隐瞒行为。4.乙方未按照合同约定配合甲方办理房产交接事宜。5.乙方未按照合同约定办理房产过户手续。6.乙方未按照合同约定办理户名变更手续。7.乙方未按照合同约定办理抵押登记手续。8.乙方未按照合同约定办理注销登记手续。9.乙方未按照合同约定支付购房款项。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售方，具有房产所有权的人。2.乙方：指购买方，购买房产的人。3.房产交接：指房地产买卖双方在交易完成后，将房产相关证件和资料以及实际房产交付给买方的过程。4.房地产买卖合同：指房地产买卖双方签订的关于房屋买卖的协议。5.房产证：指国家房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的证件。6.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权归属的证件。7.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供必要的证件和资料。解决办法：甲方应及时提供相关证件和资料，否则乙方有权拒绝支付购房款项，并要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方提供的证件和资料不真实、不有效。解决办法：乙方有权拒绝办理房产交接事宜，并要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方在房产交接过程中存在欺诈、隐瞒行为。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款项，并承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按照合同约定配合甲方办理房产交接事宜。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，配合办理房产交接事宜。5.问题：乙方未按照合同约定办理房产过户手续。解决办法：甲方有权要求乙方及时办理房产过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.问题：乙方未按照合同约定办理户名变更手续。解决办法：甲方有权要求乙方及时办理户名变更手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.问题：乙方未按照合同约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方及时办理抵押登记手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.问题：乙方未按照合同约定办理注销登记手续。解决办法：甲方有权要求乙方及时办理注销登记手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.问题：乙方未按照合同约定支付购房款项。解决办法：甲方有权拒绝办理房产交接事宜，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房产买卖双方在交易完