别墅改建合同范本

别墅改建合同范本合同编号：[别墅改建合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的别墅进行改建事宜，经友好协商，达成以下协议：一、改建项目及要求：1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的别墅进行改建，具体改建项目、范围及要求详见附件一《改建项目明细》。1.2乙方应按照甲方提供的附件一《改建项目明细》进行施工，确保改建工程质量、安全、进度符合甲方要求。二、合同价格及支付方式：2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价]元整），详见附件二《合同价格明细》。2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的[预付款比例]%；（2）改建工程进度达到[进度要求]时，甲方支付合同总价款的[进度款比例]%；（3）改建工程验收合格后，甲方支付合同总价款的[尾款比例]%。三、施工及验收：3.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2改建工程完成后，乙方应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后七个工作日内进行验收。3.3甲方验收合格的，双方签署《验收合格证书》。如甲方对工程质量、安全、进度等方面有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。四、违约责任：4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2乙方如未按照约定时间完成改建工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×[违约金比例]。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改建工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：《改建项目明细》附件二：《合同价格明细》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[别墅改建合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的别墅进行改建事宜，并引入第三方主体进行质量监督及工程款项监管，经友好协商，达成以下协议：一、改建项目及要求：1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的别墅进行改建，具体改建项目、范围及要求详见附件一《改建项目明细》。1.2乙方应按照甲方提供的附件一《改建项目明细》进行施工，确保改建工程质量、安全、进度符合甲方要求。1.3第三方作为质量监督及工程款项监管的主体，有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合甲方要求。二、合同价格及支付方式：2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价]元整），详见附件二《合同价格明细》。2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的[预付款比例]%；（2）改建工程进度达到[进度要求]时，甲方支付合同总价款的[进度款比例]%；（3）改建工程验收合格后，甲方支付合同总价款的[尾款比例]%。2.3第三方负责监管甲方支付的款项，确保款项用于改建工程，并对乙方的施工过程进行监督。三、施工及验收：3.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2改建工程完成后，乙方应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后七个工作日内进行验收。3.3甲方验收合格的，双方签署《验收合格证书》。如甲方对工程质量、安全、进度等方面有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。四、甲方权益保护及第三方监管：4.1乙方如未按照约定时间完成改建工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×[违约金比例]。4.2乙方如未按照甲方要求进行改建，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向乙方追偿。4.3第三方应监督乙方的施工过程，确保工程质量符合甲方要求。如第三方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并通知甲方。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的：6.1第三方作为独立的监管主体，有助于确保改建工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。6.2第三方监管工程款项，有助于防止乙方挪用款项，确保款项用于改建工程。6.3第三方介入有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义：7.1甲方作为别墅的所有人，有权对改建工程进行指导和监督，确保工程符合甲方的需求和期望。7.2甲方为主导，有利于保护甲方的合法权益，确保改建工程的质量和进度。7.3甲方为主导，有助于提高合同的履行效率，减少合同纠纷。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：《改建项目明细》附件二：《合同价格明细》附件三：《第三方监管协议》第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[别墅改建合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有别墅一座，希望进行改建以提升居住品质，乙方具备相关资质和能力进行别墅改建工程，同时为了保证工程质量和款项的合理使用，甲方同意引入第三方主体进行工程监督和款项监管，经友好协商，达成以下协议：一、改建项目及要求：1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的别墅进行改建，具体改建项目、范围及要求详见附件一《改建项目明细》。1.2乙方应按照甲方提供的附件一《改建项目明细》进行施工，确保改建工程质量、安全、进度符合甲方要求。1.3第三方作为工程监督和款项监管的主体，有权对乙方的施工过程及工程质量进行监督，确保工程符合甲方要求。二、合同价格及支付方式：2.1双方确认，改建工程的合同总价为人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价]元整），详见附件二《合同价格明细》。2.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总价款的[预付款比例]%；（2）改建工程进度达到[进度要求]时，甲方支付合同总价款的[进度款比例]%；（3）改建工程验收合格后，甲方支付合同总价款的[尾款比例]%。2.3第三方负责监管甲方支付的款项，确保款项用于改建工程，并对乙方的施工过程进行监督。三、施工及验收：3.1乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。3.2改建工程完成后，乙方应按照国家标准进行自检，并通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后七个工作日内进行验收。3.3甲方验收合格的，双方签署《验收合格证书》。如甲方对工程质量、安全、进度等方面有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。四、乙方权益保护及第三方监管：4.1甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×[违约金比例]。4.2甲方如未按照乙方要求进行改建，乙方有权要求甲方立即整改，并按照实际损失向甲方追偿。4.3第三方应监督乙方的施工过程，确保工程质量符合甲方要求。如第三方发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改，并通知甲方。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、乙方权益为主导的目的和意义：6.1乙方作为改建工程的实施方，有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方合法权益的实现。6.2乙方为主导，有利于保护乙方的合法权益，确保改建工程的质量和进度。6.3乙方为主导，有助于提高合同的履行效率，减少合同纠纷。七、弱化甲方为主导的意义和目的：7.1甲方作