景区旅馆租赁协议模板

景区旅馆租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其景区内的旅馆物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关费用事宜，达成如下协议：第一条租赁物业及用途1.2乙方租赁租赁物业的目的为__________（经营范围，如：经营旅馆业务、提供餐饮服务etc.）。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需进行装修、改造等费用，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。相关费用由乙方承担。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物业的基本设施正常运行，如遇到故障，应及时予以修复。（2）协助乙方办理相关证照，如营业执照、卫生许可证等。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定支付租金，并遵守景区的相关管理规定。（2）合理使用租赁物业，进行装修、改造等行为，不得损害物业的结构安全，不得改变物业的使用性质。（3）负责租赁物业的消防安全，遵守消防安全管理规定，配备必要的消防设施设备。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业具体地址、面积、设施等详细信息2.景区相关管理规定3.消防安全管理规定4.乙方经营范围及相关证照（如营业执照、卫生许可证等）5.租金支付凭证6.装修、改造等相关费用支付凭证7.物业设施正常运行证明二、违约行为及认定：1.甲方违反协议：干涉乙方正常经营活动收取未约定费用未能保证租赁物业设施正常运行未协助乙方办理相关证照2.乙方违反协议：未按约定支付租金未合理使用租赁物业，损害物业结构安全或改变使用性质未遵守消防安全管理规定，未配备必要消防设施设备三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指将物业租赁给他人使用的权益主体。2.承租方（乙方）：指租赁使用物业的权益主体。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的物业使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约行为：指违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金情况，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知滞纳金计算方式。如有必要，甲方可以与乙方协商调整租金支付方式和时间。2.物业使用问题：乙方在进行装修、改造前，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应定期检查租赁物业的使用情况，确保物业安全。3.证照办理问题：甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的文件和证明材料。如有需要，甲方可以帮助乙方了解景区管理规定，确保乙方合法经营。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，如有必要可以寻求第三方调解或仲裁。如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有景区内旅馆物业，希望出租