出租农村住宅合同范本

出租农村住宅合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方农村住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的农村住宅位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺所出租的房屋符合国家有关农村住宅建设的相关法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照农村住宅的正常居住需求进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其农村住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方农村住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。丙方同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行合同约定的义务。第一条租赁房屋基本情况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第八条第三方担保方的责任8.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。8.2乙方违约时，甲方有权要求丙方履行合同约定的义务。8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第九条甲方权益保障9.1甲方有权在合同期限内收回租赁房屋，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。9.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方支付租金、押金及违约金等。9.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方履行担保责任。第十条争议解决（同第七条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方担保方（盖章）：__________第三方担保方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋照片3.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。在租赁过程中，乙方若违约，甲方有权要求第三方担保方履行合同约定的义务，从而使甲方的利益得到更大程度的维护。第三方担保方的介入，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、房屋使用和维修等。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时对乙方进行了违约限制。通过第三方担保方的介入，甲方的主导地位得到了进一步巩固，使甲方在租赁过程中具备更强的议价能力和风险防控能力。在此基础上，甲方可以更加放心地将农村住宅出租给乙方，实现资产的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________农村住宅租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡（镇）__________村__________组的农村住宅，具备出租条件；乙方愿意承租上述房屋，并同意按照本合同约定支付租金、押金等费用，经甲乙双方友好协商，并为确保乙方权益，引入第三方担保方丙方，特订立本合同。第一条租赁房屋基本情况（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照农村住宅的正常居住需求进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。第七条第三方担保方的责任7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。7.2乙方违约时，甲方有权要求丙方履行合同约定的义务。7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。8.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的房屋。8.3乙方有权在合同期限内要求甲方履行维修义务。8.4乙方有权要求丙方履行担保责任。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2甲方未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.3甲方未按照合同约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条争议解决（同第七条）第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________第三方担保方（盖章）：__________第三方担保方（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2