2024年商铺铺面租赁合同范例（二篇）

第2页共2页2024年商铺铺面租赁合同范例出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：1、甲方出租给乙方的房屋位于+++++对面原自然居一楼铺面中部两间，出租房屋面积共平方米。2、该房屋租赁期为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如果要求续租，则必须在租赁期满30天之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4、租金及支付方式：该房屋每年租金为元（大写），乙方一次性支付第一、二年租金，支付金额为元（大写），甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。5、租赁期间相关费用（水、电费）及税金由乙方自付，与甲方无关。6、乙方在使用租房期间，不得将其出租、转租或转让他人，如乙方有违法活动，甲方有权收回乙方住房。7、水、电费由乙方在搬出之前全部付清，乙方在使用甲方住房期间，保证室内装修、墙体、铝窗、地砖、水电设施、管道设施，如有损坏，由乙方自行恢复原样。8、如在租赁期间，房屋发生火灾、偷盗等不安全事故，后果由乙方自负。9、在本房租用满前十五天，乙方再租用必须向甲方办理续签手续，迂期不办，视为自动退房。10、如乙方租期未满，中途退房，甲方不退还乙方租金。11、乙方须付____元作为押金，待乙方不再租用时退还;12、本合同自双方签（章）后生效。13、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同行法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺铺面租赁合同范例（二）商铺铺面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：联系人：证件号码：乙方：（承租方）地址：电话：联系人：证件号码：鉴于甲方是本市合法持有商铺的使用权和经营权的法人，拥有出租商铺的权利；且乙方有意向租赁甲方出租的商铺并在该商铺内经营；本着互利共赢的原则，甲乙双方经友好协商达成如下租赁合同：第一条商铺的基本信息商铺详细地址：商铺面积：使用性质：第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金：乙方每月支付租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，截止日期为每月的__日。3.租金支付方式：乙方每月向甲方银行账户（账号：________）支付租金。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币____元。乙方在租期届满或解除合同时，未发生违约行为的，甲方将全额退还押金。第五条使用权及承诺1.乙方承诺按照租赁合同约定的商铺使用性质经营，并遵守当地有关商铺经营的法律法规。2.乙方不得擅自改变商铺的用途或子租给他人使用。3.乙方不得将商铺转租、承包或出售给他人。第六条应交税费1.乙方应按照国家税务部门的规定，主动缴纳相关税费。2.甲方承担物业管理费，包括但不限于公共区域、电梯维护费等。第七条维护和装修1.甲方负责商铺的大修、维修和公共设施的维护，并承担相应费用。2.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提出装修方案并获得甲方书面同意后方可施工。装修期限不得超过___个工作日。第八条违约责任1.如乙方违反本合同的约定，未支付租金超过__个月或严重损害商铺使用权益的，甲方有权解除合同，乙方需支付相应违约金。2.如甲方违反本合同的约定，造成乙方经营权益损失的，乙方有权解除合同，甲方需支付相应违约金。第九条合同解除与终止1.乙方在租赁期届满时可与甲方协商续租，续租期限可协商约定。2.双方一致同意终止合同的，应当提前__个月书面通知对方。第十条争议解决本合同履行过程中如产生争议，甲方、乙方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向有关部门提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。甲方（盖章）：