济南图书馆租赁协议

济南图书馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于济南市区的图书馆房产，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方图书馆房产，并按照双方约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的图书馆房产位于济南市区，房产证编号为：__________。1.2乙方租赁甲方图书馆房产用于：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁期间房产及附属设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担，保险受益人为甲方。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除本协议。7.2甲方提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1双方违反本协议的，应承担违约责任，并支付对方相应的赔偿。8.2甲方未按约定提供房产及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同解除协议4.押金收据5.保险单复印件6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产及附属设施，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方未按约定使用房产及附属设施，认定违约。4.甲方提前解除合同，认定违约。5.乙方提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的房产使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为租赁保证的金额。6.违约金：指违约方需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房产及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。3.问题：乙方未按约定使用房产及附属设施。解决办法：甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应支付甲方违约金，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.图书馆租赁给其他机构或个人使用。2