住宅小区地下车库建设合同范本

住宅小区地下车库建设合同范本合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的开发商，拥有住宅小区的土地使用权和建设权，拟建设地下车库；乙方具有建设地下车库的能力和经验，愿意承建该地下车库。为了确保双方的权利和利益，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目名称和地点1.1项目名称：住宅小区地下车库建设项目。1.2项目地点：位于住宅小区内，具体位置详见附件一。第二条项目内容和工程量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求，完成地下车库的建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。2.2工程量：详见附件二《工程量清单》。第三条合同价格3.1本合同的合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2合同价格包括乙方完成本合同范围内所有工程所需的材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等所有费用。3.3合同价格采用固定价格方式，除非双方协商一致或法律法规发生变化，否则不得调整。第四条付款方式4.1甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。4.2付款节点和付款比例如下：（1）工程进度达到20%时，支付合同价的20%；（2）工程进度达到50%时，支付合同价的30%；（3）工程进度达到80%时，支付合同价的20%；（4）工程验收合格后，支付合同价的10%。4.3甲方支付价款时，乙方应提供等额的税务发票。第五条工程进度和质量5.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求，保证工程的进度和质量。5.2工程进度按照本合同第四条约定的付款节点进行控制。5.3工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.4乙方应承担工程质量缺陷的修复责任，直至达到约定质量标准。第六条安全生产和环保6.1乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全生产和环保。6.2乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等一切责任。6.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施。第七条违约责任7.1乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权按逾期付款的比例向乙方追讨违约金。7.2乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定付款，乙方有权按逾期付款的比例向甲方追讨违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同价款后终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日附件一：项目地点示意图附件二：工程量清单一、附件列表：1.项目地点示意图2.工程量清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定进度完成工程，甲方有权按逾期付款的比例向乙方追讨违约金。2.乙方工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定付款，乙方有权按逾期付款的比例向甲方追讨违约金。三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的乙方完成本合同范围内所有工程所需支付的金额。2.违约金：因违约行为而需要支付给对方的一种经济赔偿。3.工程进度：按照本合同约定的付款节点进行控制。4.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：甲方有权按逾期付款的比例向乙方追讨违约金，督促乙方加快施工进度。2.工程质量问题：解决办法：甲方有权要求乙方返工、维修，并有权要求乙方支付违约金，直至达到约定质量标准。3.甲方未按约定付款：解决办法：乙方有权按逾期付款的比例向甲方追讨违约金，同时向甲方说明原因，协商解决。五、所有应用场景：本合同适用于住宅小区地下车库建设，甲方为住宅小区开发商，乙