房屋交易中介合同样本

房屋交易中介合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系方式：第一条合同标的第二条合同价格2.1甲方出售标的房屋的价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的价值、家具家电的价值及其他相关费用。2.2乙方购买标的房屋的价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房屋本身的价值、家具家电的价值及其他相关费用。第三条支付方式3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付中介费人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余房款及相关费用，乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间进行支付。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。4.2甲方应保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3乙方应按照本合同约定的价格，及时支付房款及相关费用，否则甲方有权延迟交付标的房屋。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.4丙方作为中介方，如因其原因导致本合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：标的房屋具体情况说明2.附件二：房屋所有权证明3.附件三：家具家电清单4.附件四：付款凭证5.附件五：过户手续相关文件6.附件六：中介服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付标的房屋未能保证标的房屋所有权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷2.乙方违约行为：未能按照约定价格及时支付房款及相关费用3.丙方违约行为：因中介原因导致本合同无法履行4.违约行为的认定：根据合同约定的条款和相关法律法规，对违约行为进行认定和处理。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于__________（房屋地址）。2.定金：乙方支付给甲方的购房诚意金，不得退还。3.中介费：丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：将标的房屋的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付标的房屋解决办法：甲方应按照合同约定及时交付标的房屋，如有延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按时支付房款及相关费用解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款及相关费用，如未能按时支付，甲方有权延迟交付标的房屋。3.问题：标的房屋所有权存在纠纷解决办法：甲方应保证标的房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如存在纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用和责任。4.问题：丙方未能履行中介服务职责解决办法：丙方应严格按照合同约定的中介服务内容履行职责。如未能履行，丙方应承担相应的