2024年标准路边商铺租赁合同范文

2024年标准路边商铺租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租路边商铺、乙方自愿承租该商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：该商铺位于______市______区______路______号路边，具体面积、形状、结构等以甲方提供的图纸为准。

2.商铺设施：商铺内所有设施设备归甲方所有，乙方在租赁期间应爱护并合理使用该设施设备，如有损坏或故障应通知甲方及时维修。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺归还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。租金金额为每月______元人民币，自租赁之日起开始计算。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求以约定的方式支付租金。如乙方未按时足额支付租金，甲方有权采取必要的措施维护自己的权益。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还。

四、商铺使用

1.乙方应在遵守法律法规的前提下，合理使用商铺。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施和物品，如有损坏或丢失，应承担修理或赔偿责任。

3.乙方应保持商铺的整洁和安全，不得在商铺内从事违法活动。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满，双方同意终止合同，应办理注销租赁手续。

3.如有不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解决。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

2.乙方如擅自转租、转让或抵押商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址。任何一方变更地址的，应书面通知对方。

4.本合同项下的一切通知均应采用书面形式。除非双方另有约定，口头通知不再是有效方式。

5.本合同项下所述地址为甲乙双方的住所地或联系地址，双方保证该地址是准确的、有效的，并保证在租赁期间保持不变。如因地址变更或其他原因导致邮件被退回或无法送达的，后果由责任方承担。

6.本合同条款的标题仅为方便查阅，并不影响对条款的理解。

7.本合同的任何变更、修改或解除均须经双方书面同意。未经过双方书面同意的部分将继续有效。

8.本合同中的所有空白处均由甲乙双方自行填写或补充完整，并在补充内容处加盖骑缝章以确保合同的完整性。

9.本合同项下的其他事项：____________________（此处可添加其他条款）

甲方（签字/盖章）：__________________