2024年房屋个人承包合同

2024年房屋个人承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定，双方本着平等互利，诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方_________事宜，经友好协商，订立本合同。

一、承包范围

1.甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“承包房屋”），按照本合同约定的内容由乙方进行承包经营。

2.承包房屋的交付状态为毛坯房，由乙方自行装修。

3.乙方承包经营房屋的范围包括但不限于房屋内部设施设备的安装、装修、改造、添置，以及由此产生的所有费用。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承包期满，乙方应将承包房屋交还甲方，如需继续承包，应在承包期满前3个月与甲方协商确定新的承包条件。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付的承包费用为人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月承包费用汇至甲方指定的银行账户。逾期支付的，应按照未付金额的____%向甲方支付违约金。

3.乙方可以以货币或等值实物折抵的方式向甲方支付承包费用。具体方式双方可以协商确定。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用。

2.甲方有权监督乙方对承包房屋的使用情况，确保乙方的经营行为合法合规。

3.甲方应保证其对承包房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

4.甲方应保证承包房屋内部设施设备完好无损，符合正常经营条件。

5.甲方应协助乙方处理与周边邻居、行政机关等各方面的关系。

6.甲方应承担因自身原因导致的违约责任或赔偿责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用承包房屋进行经营。

2.乙方有权在承包房屋内进行各种合法合规的经营活动，并保证经营过程中产生的各项费用由乙方承担。

3.乙方应保证承包房屋内部设施设备的正常使用，如损坏设施设备应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用承包房屋进行违法违规活动。

5.乙方应妥善保管承包房屋钥匙，如有丢失应承担全部赔偿责任。

6.乙方应承担因自身原因导致的违约责任或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反法律法规规定或本合同约定，经另一方催告后仍不履行的；

（4）其他符合本合同约定的解除条件的。

2.在合同解除前，双方应提前3个月通知对方并协商解决合同解除后的相关问题。如双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将承包房屋交还给甲方，并保证房屋内部设施设备的完好无损。如乙方需要继续使用承包房屋，应在期满前3个月与甲方协商确定新的承包条件。

4.本合同的解除或终止均应遵守国家法律法规的规定，并不得损害公共利益和他人的合法权益。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释权归人民法院。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_______________年____月____日______年____月____日签订此合同的目的和意义：通过签订此合同，甲乙双方明