2024年房屋租赁合同（范本）

2024年房屋租赁合同（范本）出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋，位于_______(街/室)，房屋结构为_____，总计______平方米，该房屋平面图见本合同附件一。

附件一房屋平面图

第二条租赁期限

双方约定的房屋租赁期限为_____年______个月，共计______个月，甲方应于______年______月______日前将房屋腾空并验收交付乙方，乙方应在收到甲方交付房屋的书面通知后______日内进行验收并确认。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）______元整/______个月，租金总计：人民币（大写）______元整。该房屋租金支付方式如下：乙方可以现金、银行汇款（包括银行转账信息及汇款方式）的方式支付租金。甲方收款后应提供国家规定的发票。

第四条保证金

为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付相当于三个月租金的保证金(人民币)______元整给甲方作为履行合同的担保。租赁期满或合同终止后，乙方如不承担违约责任及其他相关责任，甲方应全额退还乙方交纳的保证金。

第五条其他费用

租赁期内，使用该房屋所发生的各项费用，由乙方承担。其中包括：水费、电费、煤气费、电话费、物业管理费和有线电视收视费等。

第六条房屋使用和装修及维修

1.租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施有非乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

2.乙方不得随意或擅自拆改该房屋及其附属设施。如乙方需要装修或改造，需要事先征得甲方的同意。不得破坏房屋结构。

3.租赁期届满，乙方不得继续使用该房屋，应及时将房屋内滞留物品搬走，并将房屋交还给甲方。

第七条合同的解除

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除本合同。

2.未续签或提前终止合同的，视为合同自行解除。双方均不承担违约责任。

3.若乙方违反本合同的第六条的规定，甲方有权解除合同，同时乙方无权要求保证金以外的赔偿。

4.在本小区物业管理范围外发生的其他相关纠纷事宜，双方应积极协商解决；协商不成的按相关法律法规程序办理。

第八条违约和争议解决方式

1.本合同正式生效后，双方均不得提前解约除非双方协商一致并达成书面协议。否则违约方须向守约方支付相当于三个月租金的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，守约方可以依法向违约方追偿。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力。合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方就本合同未作商议的事宜，按照国家有关法律法规执行。

2.本合同条款中与国家法律法规相抵触的以国家法律法规为准。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中所述的“通知”指有关法律、法规、规章以及本合同所约定的书面形式通知。通知可以邮寄或公告方式送达当事人；邮寄送达的以双方确认的邮戳日期和公告日期孰晚者为实际通知时间；当事人一方变更住所的，应当及时书面告知对方当事人的住所地址。当事人一方拒收的，送达人可将通知文件退回并做好拒收记录。其他约定：____________________（双方当事人协商补充的内容）

甲方（签字）：________