2024年个人商铺铺位租赁合同范本

2024年个人商铺铺位租赁合同范本**个人商铺铺位租赁合同**

合同编号：XXXXXXX

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的商铺铺位出租给乙方使用，乙方承租后进行经营事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下条款：

一、商铺铺位情况

1.甲方出租的商铺铺位位于____________________（地址）。

2.该商铺铺位面积约为________________平方米，用于经营____________________。

3.该商铺铺位现有的设施包括____________________（请在此列出门槛、吊顶、地板、照明、空调等设施）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，经双方协商一致后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），租金总额为______元整（￥______）。

2.租金支付方式为______，乙方应按照双方约定的支付期限将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天支付______元人民币的标准支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。

2.保证金仅作为乙方履行本合同义务的保证，如乙方未违约，合同期满或终止后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证商铺铺位的所有权，并保证商铺铺位在交付乙方使用前处于适租状态。

2.乙方应按照本合同的约定使用铺位，不得擅自改变铺位的使用性质。

3.乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的损失。

4.甲方应保证商铺铺位的设施完好无损，如乙方发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。

5.乙方应尊重甲方及其相关管理规定和相关业主或租户的合法权益。

6.乙方应遵守商铺铺位的相关管理规定，不得在商铺铺位内进行违法经营活动。

7.乙方应承担因自身原因造成的违规行为所造成的法律责任。

8.甲方有权对商铺铺位进行日常管理，包括但不限于监督乙方的经营行为、维护商铺铺位的秩序等。

9.甲方应保证商铺铺位的消防安全，如乙方违反消防安全规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或保证金等费用，甲方有权在通知乙方后解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；如给对方造成其他损失的，还应承担其他赔偿责任。

4.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.本合同中的所有日期均为公历日期。

7.其他约定：____________________

八、其他条款

1.附件：本合同所涉及的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_____________日期：_____________