2024年关于商铺租赁合同范本

2024年关于商铺租赁合同范本简洁出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体状况如下：

1.产权属于：______________。

2.商铺位于____________________________，建筑面积______平方米。

3.商铺用途为：______________。乙方承诺在租赁期限内未征得甲方同意不随意改变该商铺用途。

4.商铺有中央空调、旋转门、货架、广告牌、装修及外观形象等，经双方协商其价值为______万元。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续承租，应于租赁期满前______个月内通知甲方，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的租赁要求。

三、租金及保证金支付方式

1.双方商定租金为每月人民币______元整，乙方应交纳租金总额的______作为保证金。

2.乙方应于每月______日前将当月租金打到甲方指定的银行卡上。

四、其他费用

租赁期间，使用该商铺所发生的水、电、电话、气费、物业费、房屋租赁税费以及其它由乙方经营引起的费用由乙方承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

(1)甲方有权按约定收取房租，如乙方拖欠房租，甲方有权解除合同并收回商铺。

(2)甲方有权监督乙方正确使用商铺，如乙方改变商铺内部结构或装修商铺或不再使用该商铺时，应通知甲方并重新商定是否将商铺收回或折价给乙方。

(3)商铺交租时，甲方需告知乙方下个月的租金金额，否则视为正常交租。

(4)甲方必须确保商铺有正当手续的产权证(即房地产证)，以确立产权。

(5)其他权利和义务按相关法律、法规的规定办理。

2.乙方的权利和义务：

(1)乙方有权依约使用该商铺，享有自主经营的权利，如因国家政策或客观原因导致乙方不能正常使用商铺的，有权要求补偿。

(2)乙方应按时交纳房屋租金和水电气费等经营有关的费用。

(3)乙方必须遵守国家政策法规和商场的管理规定，不得违法经营。

(4)未经甲方同意不得擅自改变商铺的结构或装修。

(5)其他权利和义务按相关法律、法规的规定办理。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，违约方应按照相关法律、法规的规定承担违约责任。

2.若乙方拖欠租金超过一个月以上者，视为自动退租，甲方有权收回该商铺并追偿乙方所欠费用。

3.若甲方未按合同约定时间提供商铺给乙方使用，则每逾期一天向乙方交纳______元作为违约金。

4.若乙方因违法经营被有关行政管理部门查处或处罚的，均由乙方承担责任并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

5.本合同在执行中若发生争议或纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可向出租地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同未作规定的按照相关法律法规的规定执行。出租方：__________________承租方：__________________委托代理人：__________________委托代理人：__________________联系电话：__________________联系电话：__________________签订日期：__________________签订日期：