2024年商场店铺转租合同范本

2024年商场店铺转租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租后用于转租的模式，双方互惠互利，达成以下协议：

一、租赁商铺的位置及用途

甲方出租的商铺位于__________号商铺，该商铺的面积约为______平方米，用于经营__________项目。乙方在租赁期内，可以将该商铺转租给自己的客户或第三方使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

2.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。租金包括物业管理费、电费、水费等所有费用。

3.乙方应在收到甲方支付的租金通知后______天内支付租金，逾期将按照每天______%的标准支付违约金。

三、转租条件

1.乙方在租赁期内可以将商铺转租给自己的客户或第三方使用。转租期限不得超过租赁期限，且应提前______个月书面通知甲方并征得甲方的书面同意。

2.转租期间，乙方应保证甲方的商铺使用权，并承担与该商铺相关的所有责任和风险。

3.乙方在转租期间应保证甲方所享有的所有权利，并遵守甲方的租赁规定。

4.乙方在转租期间不得以任何理由提高租金或变相提高租金。

四、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未经甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方在合同期内应严格遵守其他约定的义务和责任，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

五、其他约定

1.双方在合同期内应协商一致，对合同进行修改和补充，并形成书面协议。书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的地址、电话等联系方式均为有效联系方式，一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

5.本合同不得转让或用于担保。

六、补充条款

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的所有规定和制度，不得从事违法违规行为。

2.乙方在转租期间应与第三方签订合法的租赁合同，并确保该租赁合同合法有效。同时，乙方应承担与该租赁合同相关的所有责任和风险。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同条款，不得无故解除或终止合同。如一方需要解除或终止合同的，应提前与对方协商一致，并承担相应的违约责任。

4.本合同有效期内的优惠政策、节假日安排等由甲方统一制定并通知乙方，乙方应按照甲方规定执行。

5.本合同涉及的费用结算、发票、收据等事宜由甲方统一办理和管理，乙方应积极配合并提供相关资料和信息。

6.本合同涉及的装修、装饰等事宜由乙方自行安排和管理，但不得影响商铺的使用和经营。

7.本合同自签订之日起生效，有效期为______年。到期后双方可以协商续签本合同或按其他约定的方式处理续租事宜。

8.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.本合同的解释权归甲方所有。本合同涉及的所有文件、通知等均应以书面形式送达至双方指定的地址或联系人。双方应积极配合并履行相关手续。