2024年商铺租赁合同版范文

2024年商铺租赁合同版范文出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好合作的原则，共同协商，达成如下条款：

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于____________________________门面房出租给乙方用于经营____________。

2.该门面建筑面积共_______平方米。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金和保证金条款：

1.租金为：每年人民币______元，租金支付方式为现金支付，每月结算一次房租。

2.在签订合同时，乙方应向甲方支付______元作为保证金，在合同到期后乙方在租赁期内无任何违约行为的情况下，甲方无息退还。

五、甲方的权利和义务：

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方，或在租赁期内再次转租给乙方。

3.在租赁期间，如甲方有债务纠纷或与其他纠纷导致该房屋被封或可能影响乙方正常经营的情况下，甲方应立即通知乙方，并向乙方赔偿因此给乙方造成的所有损失。

4.甲方需协助乙方搞好店面的工商营业执照和税务登记手续。

5.租赁期届满时，应将原承租房屋交回甲方。如需继续承租房屋，应提前______个月与甲方协商，双方另行签订合同。

六、乙方的权利和义务：

1.乙方与甲方签订租赁合同后要爱护门面设备，注意综合治理，加强安全、防火和卫生工作，并负责门面的物业管理。因人为的损坏或丢失所造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方必须遵守卫生和市容、环保、交通管理等有关规定。遵纪守法，服从城管部门的各项规章制度。否则，甲方有权收回该房屋。

3.乙方在租赁门面内经营的一切合法手续和一切债权债务及由此产生的其他费用均由乙方自行承担。如发生纠纷，甲方有权进行调解，与甲方无关。但在不可调解的情况下，甲方可单方面解除合同并要求赔偿损失。

4.乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同并依法收回该房屋：

(1)未经甲方同意擅自将承租的房屋转租或做其他用途的；

(2)乙方在约定的期限内未支付租金或交齐费用超过10日的；

(3)从事非法经营及违法犯罪活动的。

5.合同到期后，如乙方要求继续租赁同等条件下，甲方应优先租给乙方。如不续租，则应提前一个月通知乙方搬出该房屋，乙方应保证在租赁期满或解除合同之日将房屋钥匙交还甲方。如果钥匙丢失、损坏或者不完整，则由乙方负责赔偿甲方损失。

6.本合同一式两份，每份共2页，甲、乙双方各执一份。自签字之日起生效。本合同若有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

七、违约责任：

甲乙双方任一方违反本合同的任一条款，则视为违约。违约方需向对方赔偿因违约行为所产生的全部经济损失。并承担违约方因此而造成的全部损失。并支付违约金人民币______元给对方。违约金不足以弥补对方损失的，还需支付赔偿金。双方另有约定的除外。

八、争议解决：

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方约定的其他事项：_________________________________

九、其他事项：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份已留存。自签字之日起生效。以上条款若有未尽事宜，可由双方协商解决或签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。出租方(签字)：____________承租方(签字)：____________

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