2024年商铺租赁合同模板

2024年简单商铺租赁合同模板出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于__________市_______区______路______号，该商铺建筑面积共计______平方米。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为_________使用，不得在出租屋内进行违法活动，否则一切后果乙方自行承担。

2.乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该出租商铺的使用用途。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租商铺，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金和租金交纳期限

1.双方谈定该物业每月租金为人民币_______元整，并由乙方以现金形式向甲方支付租金。

2.乙方应于每月日前向甲方支付租金。

五、保证金和其他费用

1.甲乙双方在签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币______元整作为保证金。租赁期满后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

2.租赁期间，使用该物业所发生的水、电、煤气、物业管理费、电话费、有线电视、网络费用等费用由乙方承担。

六、甲方的权利和义务

1.甲方需按时将符合协议约定的商铺交付乙方使用。

2.对乙方使用商铺的情况进行监督，纠正乙方违反使用规定的行为。

3.甲方不得在租赁期内将该商铺转租他人。

4.租赁期届满时，甲方应当将该商铺退还给乙方。如需继续租用的，应提前______个月与乙方协商。同意继续履行的则应重新签订合同。

5.____________________________________________________________________________。

七、乙方的权利和义务

1.租赁期内，乙方可享用与出租商铺有关的设施设备(见清单)，并应当负责保护这些设施的完好以及正常使用状态。

2.乙方应当爱护并合理使用其承租的商铺及其附属设施设备。如因乙方使用不当或人为损坏，应给予修复或赔偿。

3.____________________________________________________________________________。

4.____________________________________________________________________________。

5.____________________________________________________________________________。

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8.___________________________________。

八、违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。在双方造成损失时应当赔偿对方的经济损失。如双方同意提前终止合同或其它约定事宜产生分歧时，应当友好协商解决；协商不成的可向所在地的人民法院提**讼。本合同到期自行终止后，一切责任概由乙方承担。

九、解决争议的方式：本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院**。

十、生效条件：本合同必须由甲乙双方签字后才能生效。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项：_______________________。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自签字或盖章之日起生效。甲方：____________(签字)日期：______年____月____日乙方：____________(签字)日期：_