2024年完整版集体土地租赁合同范本

2024年完整版集体土地租赁合同范本合同编号：XXXXXX

出租人：XXX村（以下简称甲方）

承租人：XXX公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XXX镇XXX村，具体四至范围以本合同附图所示为准。

2.土地面积：该土地面积为XXX亩。

3.土地用途：该土地用于乙方农业种植、养殖及相关农业经营活动。

二、租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：双方约定该土地租金为每年XXX元人民币，乙方应于每年租赁期开始前支付租金给甲方。

3.支付方式：乙方可以采用现金、银行转账或其它方式支付租金给甲方，具体支付方式和时间由甲方书面告知乙方。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并有权在租赁期届满时收回土地。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用土地。

（3）甲方有权在乙方违约时解除合同并收回土地。

2.甲方的义务：

（1）甲方应当保证土地权属清晰，不存在任何权利瑕疵，如存在权利瑕疵的，应当告知乙方。

（2）甲方应当协助乙方办理相关经营手续和证照。

（3）甲方应当保证租赁的土地符合约定的用途，并符合国家相关法律法规的规定。

（4）甲方应当按照约定将土地交付给乙方使用，并保证土地符合国家相关标准和规范。

（5）甲方应当在租赁期届满时将土地交还给乙方，并保证土地符合国家相关标准和规范。

四、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁的土地，并享有相应的收益权和处分权。

（2）乙方有权在租赁期限届满时按照约定获得收回土地的权利。

2.乙方的义务：

（1）乙方应当按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应当按照约定支付租金。

（3）乙方应当按照国家相关法律法规和政策规定使用土地，不得从事违法违规的经营活动。

（4）乙方应当保护土地资源，合理利用土地，不得破坏土地资源和水土环境。

（5）乙方应当按照约定将土地使用情况告知甲方。

五、合同的变更、解除和终止

1.合同的变更：双方可以协商一致变更合同内容，但应当以书面形式确认变更内容，并办理相关手续。

2.合同的解除：双方可以协商解除合同或者按照法律规定解除合同。在解除合同时，双方应当就解除时间、赔偿等问题达成一致意见，并签订书面协议。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同并要求赔偿。

3.合同的终止：租赁期届满后，合同终止。乙方应当将土地交还给甲方，并保证土地符合国家相关标准和规范。如双方协商一致提前终止合同，则合同可以提前终止。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同未明确规定的事项，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有金额均为人民币币种单位。任何关于费用的支付、计算方式等涉及到金额的条款应以人民币为计算单位。如有争议，由双方协商解决。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其他需要注明的事项：（无）。本合同自双方签字盖章之日起生效。