2024年新装修房屋租赁合同范文

2024年新装修房屋租赁合同范文出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋坐落在____________________，并保证该房的合法出租，不存在产权纠纷；房内设施包括：____________________等。该房屋的租赁权利由甲方行使。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方有意延长租赁期限的，应在合同期满前三个月向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方享有优先承租权。乙方确认，房屋的装修及经营工作在租赁期内由其自行负责。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）______元整/月（小写￥____元），租金总计：______元整（小写￥____元）。由甲方在租赁期开始时一次性收讫。租金支付方式：乙方以现金形式一次性支付。乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第四条保证金

乙方在签订合同时向甲方交纳保证金为人民币（大写）______元整（小写￥____元）。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应按合同规定的时间、数额和方式收取租金，并开具发票给乙方。

2.甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规的规定，并且该房屋及附属设施能正常使用。在租赁期内，甲方不得单方面提高租金，不得无故干扰乙方正常使用房屋。

3.甲方应协助提供水电、通讯等相关手续及证照。

4.在租赁期内，如房屋发生非因乙方原因造成的毁损及损害，甲方应负责修理及损失部分的处理。

5.甲方可在本合同期限届满时将合同中的权利与义务一并收回。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修复，造成损失的由乙方承担。如发现非正常损坏物品的，应及时告知甲方，并应赔偿由此造成的损失。乙方应遵守小区的管理要求，不得在非经营活动中进行出租、担保、抵押等经营活动。

3.乙方不得利用该房屋进行非法活动或者集体宿舍作为公共活动场所；不得将该房屋转租或分租给其他人使用。

4.租赁期届满时，乙方应将房屋及其附属设施完整地交给甲方，不得拆除装潢部分。如擅自拆除，甲方有权将该房屋恢复原样或向有关部门投诉索赔。

5.乙方在经营活动中所发生的债权债务与甲方无关。

6.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下乙方享有优先承租权。

7.在租赁期内甲乙双方协商一致解除合同的可以提前终止合同。

8.合同解除或终止后双方应遵守约定，不得破坏房屋结构等。

第七条违约责任：如一方违反本合同的约定，违约方需赔偿守约方因此产生的损失。本合同自违约方意识到违反本合同的约定时终止。违约金为人民币（大写）______元整（小写￥____元）。

第八条本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

第九条解决争议的方式：本合同在履行中发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院申请仲裁。

甲方：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方：____________________（签字）