2024年装修工程承包合同范文

2024年装修工程承包合同范文甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保双方合法权益，就“（以下简称工程）装修工程”的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程地点

第二条工程内容及做法（详见图纸）

第三条承包方式

1.承包人包工、包料，并包质量、包进度、包安全、包风险，承包人不得转包、变更。

2.双方商定本工程的施工期间为2024年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，总日历天数为XX天。

第四条工程期限及施工计划

开工日期：XXXX年XX月XX日；竣工日期：XXXX年XX月XX日。

第五条合同金额及付款方式

1.本工程总造价为人民币XXXX元整。金额：XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.合同签订后，发包人预付工程总造价的50％给承包人作为备料款，计人民币XXXX元整。

3.木工进场后，付工程总造价的30％给承包人作为工程进度款，计人民币XXXX元整。

4.工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算单，发包人审核确认无误后付清剩余款项，计人民币XXXX元整。

5.双方商定合同金额不作调整，如遇以下情况则可调整：设计变更；政府文件调整；市场供应问题。

6.付款方式：银行转账或现金支付。开户行：XXX；账号：XXX；现金支付时，请到现场。

第六条工程质量和验收及保修

1.双方商定本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

2.双方商定本工程不竣工验收，工程款项在确认单全额付清后方可视为竣工验收合格并交付使用。

3.工程竣工验收时，承包人应向发包人提供质量评定表（表中所填数据为手工填写）。

4.工程竣工验收后，承包人应做好工程的成品保护工作，工程成品在未办理验收手续之前，如有损坏或遗失由承包人负责修理好或照价赔偿。

5.工程竣工验收后发包人未及时接管造成损失的由发包人自行承担责任。

6.工程竣工验收后发包人在使用过程中出现的质量问题由发包人负责组织有关单位进行返修处理。返修所需的材料及费用已包含在合同总造价中，不再另行支付费用。

7.承包人对施工项目质量保修期为一年。自竣工验收之日起计算。保修期内如属承包人施工质量造成的质量问题，由承包人负责免费维修；因使用不当等其它原因造成的质量问题，由发包人负责组织返修。保修期结束后承包人应将保修金及所发生的费用退还发包人。

8.保修金为合同总造价的5％，金额为人民币XXXX元整。待保修期满后支付给承包人。

9.质量保证条款详见《工程质量保证书》。

第七条材料供应和采购供应的约定

1.本工程所需材料全部由承包方负责采购和供应至施工现场（含发包方指定的材料）。发包方有权对主要材料进行认证和检验，其费用由发包方承担。主要材料指：防水材料、瓷砖、电线、电缆等主要材料和设备。承包方应按双方商定的品牌、型号、规格、数量等要求采购材料和设备，并应符合国家有关的质量标准及设计要求。否则，因此而造成的损失由违约方承担责任。如因缺少必要的检查和认证而造成损失的，承包方应承担由此造成的全部损失责任（包括延误工期）。主要材料和设备如需经建设单位认证或检验的，其认证和检验的费用由发包方承担。其它材料和设备由承包方自行采购并承担质量责任。所有材料和设备进场时必须具有产品合格证和产品性能检测报告，部分材料需送样至检测中心进行检测合格后方可使用。所有材料和设备的使用说明及保修条款应具有符合国家有关规定的说明书及保修条款并符合设计要求。所有材料和设备在进场前必须经过发包方代表或其委托的监理公司认