2024年超市商铺租赁合同模板

2024年简单超市商铺租赁合同模板出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体位置位于______________，该商铺建筑面积共计______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该商铺用于经营______________，并保持符合国家相关规定。

三、租赁期限

双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。合同期满前一个月，乙方须告知甲方是否续租。在同等条件下，乙方有优先续租权。如乙方不续租，则须在租赁期满之日将商铺交还甲方，如未经甲方同意逾期不交还商铺的，甲方有权采取措施收回商铺。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月(含税)，共计____元。租金支付方式：乙方以现金形式向甲方支付租金，按季度支付，即每期支付三个月的租金，第一期租金应于合同签订之日支付，以后每期租金应于当季度第一日前支付。甲方收到乙方租金后应开具收据给乙方。

2.如乙方逾期支付租金超过七天，则视为乙方不续租该商铺，甲方有权将商铺收回并保留向乙方追偿损失的权利。如乙方在未续租情况下提前退租，则视为乙方违约，且应赔偿由此给甲方造成的一切损失。

五、押金及退还方式

1.为保证乙方按照合同约定内容履行义务，保障该商铺的完好无损，双方同意相互无条件向对方收取一定金额的押金作为担保。乙方同意在签订本合同时缴纳人民币____元作为押金。合同期满后，该押金全额退还予乙方(即押金的金额等同于第一年一个月的租金金额)。如乙方提前解除合同，甲方将扣除相应的保证金作为违约金。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内必须遵守该商铺的使用规定，合理使用商铺，不得擅自改变使用性质，不得在该商铺内存放危险物品。如因个人原因对商铺或周围环境卫生、安全造成影响或损坏的，应承担由此产生的一切责任和赔偿。

2.乙方应负责出租商铺的维修及保养工作，确保商铺的正常使用。甲方有权对商铺的维修和保养工作提出建议和要求。

3.乙方应合理使用商铺内的各项设施和设备，并负责日常维护保养。如有损坏应及时维修，费用由乙方负担。否则甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。

4.乙方应负责出租商铺内相关税费的缴纳(包括水、电、气、电信、物业管理费等)。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租该商铺的经营权。如违反将视作乙方违约处理。如乙方要求续租，则须提前三个月与甲方协商，经甲方同意后可办理续租手续。在同等条件下乙方有优先续租权。

6.合同期满后或解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，不得拆除或损坏，否则不予退还押金。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将该商铺内的属于甲方的物品或设备搬出该商铺(详见附件)，搬迁后十日内房屋内仍存有属于甲方的物品或设备不计入违约内。如搬迁后十日内房屋内仍存有甲方的物品或设备视为乙方放弃所有权，归甲方所有有权自行处理。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方当事人签(章)字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。若本合同中的任何条款需要进一步解释或补充的，则应以《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规为准。

出租方(甲