建筑行业合同纠纷的预防与处理

建筑行业合同纠纷的预防与处理合同编号：__________鉴于甲方为新建、扩建、改建建筑物或者其他建设项目的需要，同意乙方为其提供相关建筑材料、设备、工程服务等，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方根据甲方的要求，向甲方提供建筑材料、设备、工程服务等。具体内容详见附件。第二条合同价格2.1双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价款。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时、按质、按量完成合同约定的工作内容。3.2甲方应提供乙方施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间畅通无阻。3.3乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工。3.4乙方应保证施工安全，采取有效措施防止安全事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。3.5乙方应保证施工质量，如发生质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第四条付款方式4.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）乙方完成合同约定的工作内容后，甲方支付合同总价款的60%；（3）乙方开具发票后，甲方支付合同总价款的10%。4.2甲方支付价款时，应扣除乙方已支付的预付款。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2甲方未按照本合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________签订日期：_________________签订日期：_________________一、附件列表：1.建筑材料、设备、工程服务详细清单2.施工图纸3.施工规范和操作规程4.付款凭证5.安全事故报告6.质量问题修复记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，包括未按时、未按质、未按量完成工作内容。2.乙方未保证施工安全，发生安全事故未及时报告或未采取相应措施。3.乙方未保证施工质量，出现质量问题未负责修复或未承担相应费用。4.甲方未按照合同约定支付价款。三、法律名词及解释：1.建筑材料：指用于建筑施工的各种材料，如水泥、钢材、木材等。2.工程服务：指与建筑施工相关的服务，如设计、监理、咨询等。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。4.合同总价款：指双方约定的合同完成后的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延期完成工作内容。解决办法：按照合同约定，乙方应按时完成工作内容，如延期需提前通知甲方，并协商延期时间。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：乙方应保证施工质量，如出现问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。3.问题：甲方未按时支付价款。解决办法：甲方应按照合同约定及时足额支付价款，如未支付，乙方有权解除合同，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.新建建筑物