公租房租赁全权委托书模板

公租房租赁全权委托书模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套（房屋产权证号：__________），现甲方拟将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本全权委托书。第一条委托内容1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，全权处理甲方位于__________的公租房出租事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金、物业费及其他相关费用、处理租赁期间发生的各类问题。1.2甲方同意乙方在委托范围内以甲方名义与租户签订《公租房租赁合同》，乙方应确保租户符合国家和地方有关公租房租赁的相关规定。1.3甲方应向乙方提供相关房产证明文件，以便乙方办理租赁事宜。第二条委托期限本全权委托书自双方签字之日起生效，委托期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。委托期满后，如双方未书面终止委托，本全权委托书自动续约____年。第三条费用及支付3.1乙方在处理委托事务过程中发生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、律师费等，由甲方承担。具体费用根据实际发生情况按甲方提供的《费用报销标准》予以报销。3.2乙方应在每月____日前向甲方报送本月租赁收入及费用明细，甲方在收到乙方报送的材料后____个工作日内予以核实，并支付乙方代为处理的费用。第四条权利义务4.1甲方应保证其对委托房屋享有合法产权，确保房屋符合出租条件。如因甲方原因导致房屋不能出租，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照甲方的指示和委托范围处理租赁事宜，忠实履行受托义务，不得利用甲方名义从事违法活动。4.3乙方在处理委托事务时，应严格遵守国家和地方有关法律法规，确保租赁合同的合法性、有效性。4.4未经甲方书面同意，乙方不得将本全权委托书项下的权利义务转让给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本全权委托书约定的义务，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。5.2如乙方在处理委托事务过程中造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本全权委托书履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本全权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本全权委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方身份证明文件3.《公租房租赁合同》样本4.《费用报销标准》5.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提供不符合出租条件的房屋未按约定时间支付乙方代为处理的费用2.乙方违约行为：未按甲方指示和委托范围处理租赁事宜利用甲方名义从事违法活动未经甲方书面同意，将权利义务转让给第三方3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。违约金为人民币元，具体金额按照合同约定执行。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公租房产权的当事人。2.乙方：指被甲方委托处理公租房租赁事宜的当事人。3.委托事务：指甲方委托乙方处理的公租房出租事宜，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋出租过程中出现设施损坏，维修费用由谁承担？解决办法：依据《公租房租赁合同》约定，设施损坏由乙方负责维修，维修费用从租金中扣除。2.问题：甲方未按约定时间支付乙方代为处理的费用？解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法保留追讨权。3.问题：乙方在处理委托事务时，发生纠纷如何解决？解决办法：依据本合同第七条约定，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有公租房产权