公租房租约合同样本

公租房租约合同样本一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁房屋的相关规定3.租金支付证明4.押金支付证明5.设施使用说明6.维修记录7.赔偿协议8.合同变更或解除协议9.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏3.乙方未按约定迁离出租房屋4.甲方未按约定提供符合租赁规定的房屋5.甲方未按约定维修房屋及附属设施6.甲方未按约定退还押金7.甲乙双方未友好协商解决纠纷三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指愿意租赁他人房屋并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期者支付滞纳金，严重者解除合同。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：要求乙方负责维修或赔偿。3.乙方未按约定迁离出租房屋：依法解除合同，要求乙方迁离并支付相关费用。4.甲方未按约定提供符合租赁规定的房屋：要求甲方维修或退还租金。5.甲方未按约定维修房屋及附属设施：要求甲方及时维修，必要时可要求减免租金。6.甲方未按约定退还押金：要求甲方无息退还押金。7.纠纷解决：友好协商，协商不成可提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市居民出租自有多套住房。2.外来务工人员租赁城市住房。3.企业租赁办公场地。4.短期租赁，如旅游、实习等。5.长期租赁，如婚房、养老等。6.政府公租房租赁。合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋户型：__________1.4甲方出租房屋设施：__________（列举设施）第二条租期及租金2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家关于房屋租赁的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。5.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同文本3.租金支付凭证4.押金支付凭证5.房屋设施清单6.房屋维修记录7.租赁期限变更协议8.合同解除协议9.违约金计算公式10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未按照合同约定维修房屋或设施的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏的，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或个人。3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用和居住房屋的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日按照应付租金的__%收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：联系维修人员及时进行维修，维修费用由造成损坏的一方承担。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付乙方相应的赔偿。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：按照合同约定支付甲方相应的赔偿。5.问题：合同履行过程