卖房公证委托书中的房产交易费用

卖房公证委托书中的房产交易费用合同编号：__________【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】【完整名称】【身份证号码】【地址】【联系电话】第一条房产描述1.1该房产位于【房产地址】，房屋结构【房屋结构】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2该房产的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号【土地使用权证号】。1.3甲方保证对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。第二条交易价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起【交付期限】内，将该房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。3.3过户完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证书交付给乙方。第四条费用承担4.1本次房产交易过程中产生的契税、印花税、房屋交易手续费等费用，由【费用承担方】承担。4.2甲方应承担本次交易过程中产生的物业费、水电费等各项费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签字日期】特此声明：本合同双方均具备完全民事行为能力，自愿签订本合同，并对本合同的内容承担法律责任。合同编号：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房屋结构资料4.规划用途证明5.房屋交易手续费收费标准6.契税收费标准7.印花税收费标准8.过户费用收费标准9.物业费收费标准10.水电费收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付交易价格，或支付的交易价格不符合约定的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定时间支付过户费用，或支付的过户费用不符合约定的，视为乙方违约。5.因不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产所有权证：指证明甲方对该房产享有所有权的相关证书。4.土地使用权证：指证明甲方对该房产所在土地享有使用权的相关证书。5.房屋结构：指该房产的建筑形式、面积、布局等。6.规划用途：指该房产的规划用途，如住宅、商业等。7.交易价格：指甲方出售该房产所要求的价格。8.交付期限：指甲方应将房产交付给乙方的期限。9.过户期限：指双方应共同办理房产过户手续的期限。10.违约金：指违反合同约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：甲方应按照约定时间交付房产，如延迟交付，应支付违约金，并承担因此产生的相关费用。2.甲方未按照约定时间支付交易价格：甲方应按照约定时间支付交易价格，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此产生的相关费用。3.乙方未按照约定时间支付过户费用：乙方应按照约定时间支付过户费用，如延迟支付，应支付违约金，并承担因此产生的相关费用。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方